レーベンハイムエクスプレシャス

    物件概要

  • 交通

    八潮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八潮駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地

    埼玉県八潮市古新田544番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,239万円

    139.1万円/坪

    3,439万円

    147.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,084円/坪

    18.2万円

    7,830円/坪

  • 推定表面利回り

    6.24

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/07 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。
周辺環境

4.0

改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
買い物・食事

4.0

ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
暮らし・子育て

4.0

駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/12 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。 「フレスポ八潮」というショッピングモールがある。いろんな店があるが飲食店は入れ代わり立ち代わりが多い。少し歩くが、ソフトバンクショップあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】駅を降りれば右手に『フレスポ八潮』左手に『Bivi』という商業施設があります。商業施設内には夜間対応の病院もあり、利便性が高い印象。フレスポ八潮はリニューアル後、テナント数が増え老若男女利用しやすい商業施設となりました。お子様向けのキッズスペース・キッズトイレ・授乳室・オムツ替えスペースも完備しエレベーター数も増えています。駅周辺では飲食店が増え、今までの八潮のイメージを覆すように変わっています。夏には駅前公園で夜市があり、たくさんの人で賑わいを増します。
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SALES HISTORY レーベンハイムエクスプレシャスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 71.08m² 10.59m² 2,780万円 129万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 74.52m² 10.07m² 2,980万円 132万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 74.52m² 10.07m² 3,180万円 141万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 71.08m² 10.59m² 2,880万円 134万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 74.52m² 10.07m² 3,480万円 154万円

RENT HISTORY レーベンハイムエクスプレシャスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 138,000円 6,287円 0円 138,000円 138,000円 0円 8階 72.56m² 3LDK
2024年1月 145,000円 6,606円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 72.56m² 3LDK
2024年1月 159,000円 7,283円 19,000円 318,000円 0円 0円 4階 72.17m² 3LDK 南西
2023年9月 188,000円 8,611円 0円 376,000円 0円 0円 4階 72.17m² 3LDK 南西
2021年9月 125,000円 5,695円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 72.56m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイムエクスプレシャスの
    70㎡の売買相場
    八潮市の
    70㎡の売買相場
    八潮市古新田の
    70㎡の売買相場

  • レーベンハイムエクスプレシャスの
    70㎡の売買相場
    八潮駅の
    70㎡の売買相場

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