オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

    物件概要

  • 交通

    茅ケ崎駅より徒歩で19分
    辻堂駅よりバスで7分
    茅ケ崎駅よりバスで8分
    桜道バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,733万円

    169.1万円/坪

    ～

    3,964万円

    179.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,908円/坪

    ～

    16.8万円

    7,636円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/22 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】最寄はJR東海道線の茅ヶ崎駅。バスを使えば辻堂駅にもすぐに出れるので お買いものには辻堂が便利です。 話題のテラスモール湘南にバスで行けてしまいます。 土日は駐車場がとっても混んでいますから。
周辺環境

4.0

裏に公園があり、いつも小さいお子さんが遊んでいます。 住宅街なので、車通りも控えめ。 そのせいか思いっきり道路で遊んでしまっている子も居ます。 海まで散歩するにはちょうどいい距離なので、サーフィンする方には うちは人気のようです。 表通りは昔からの商店街の通りなので、街灯が多くて夜もそう怖い雰囲気はありません。
外観・共用部

4.0

マンションにしては珍しく共有の中庭があります。 私の様なズボラな人間は、戸建てで庭を維持するなんて不可能ですが 業者さんが剪定してくれる庭は、季節ごとに花が咲いて目を楽しませてく れます。 冬場はイルミネーションが飾られて、とてもキレイです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きがよかったのか、夏は日照時間が短めで冬場は日が入るので 光熱費はだいぶ助かっています。 ドアの木目が洒落ていて、とても気に入っています。
買い物・食事

4.0

生協が徒歩一分のところにあるので、とても助かっています。 商店街の名残りで、昔からの魚屋さんと肉屋さんも頑張ってらっしゃいます。 特にお魚屋さんは、県外住まいの義理両親が感激するほど美味しいので とても助かります。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校も特に遠くなく、幼稚園も園バスのバス停が近いので 子育て中のお母さん達もそんなに大変そうではないです。 今は改装中ですが、徳〇会病院も近いのでいざという時に安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/10 19:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

広い。ライオンズ茅ヶ崎ジアイランズと比較したが、こちらを選んだ。
購入検討者さん2022/02/17 23:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近所のプレインというパン屋さんがおすすめです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】テラスモール湘南と駅が直結しているので、雨の日でも濡れることなく大型アパートに行くことができます。 また、隣の駅の藤沢駅や茅ヶ崎駅から相模線・小田急に乗り換えることもできるため都心部へのアクセスも非常に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/13 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線茅ケ崎駅まで徒歩16分、バス8分。バス停留所まで徒歩2分と交通至便。ただしバス本数は一時間3本、もっとも辻堂行きバスが同じく3本あるので、朝は辻堂駅行きバス利用が便利かも。
周辺環境

5.0

徒歩2分に生協がある他、徒歩10分圏内にスーパーマーケット複数。マンション裏手にミニ公園、徒歩10分圏内に複数の公園があり暮らしやすい
外観・共用部

5.0

高級感あふれり上品な外観、中庭が憩いの空間でクリスマスシーズンにはイルミネーションとライトアップも愉しい。正面玄関横には、来客応対にも便利なラウンジが設置されており、とても重宝している。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体に日当たり、通風ともに良い。バルコニーが広いので、もうひとつの部屋感覚で快適。バルコニー側の窓は天井高で、開放的。
買い物・食事

5.0

徒歩12分くらいの場所に業務スーパーがあり食材が格安。また茅ケ崎にはイオンが二つあり、いずれも徒歩20分圏内。カフエも沢山あって、愉しい。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校ともに徒歩10分圏内のほか、幼稚園、保育所も近く公園が沢山あるので、子育て世代にも評判が良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 西 72.8m² 12m² 3,690万円 168万円
2024年9月 2階 4LDK 南 86.46m² 7m² 4,780万円 183万円
2024年7月 3階 3LDK 西 72.8m² 12m² 3,790万円 172万円
2023年11月 3階 3LDK 西 74.14m² 12.2m² 3,690万円 165万円
2023年7月 3階 3LDK 西 74.14m² 12.2m² 3,880万円 173万円

RENT HISTORY オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 160,000円 6,540円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 80.87m² 3LDK 南
2023年3月 175,000円 7,703円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 75.1m² 3LDK 西
2022年6月 175,000円 6,691円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 86.46m² 4LDK 南
2022年4月 150,000円 6,132円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 80.87m² 3LDK
2017年3月 155,000円 6,911円 0円 310,000円 310,000円 0円 5階 74.14m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市旭が丘の
    80㎡の売買相場

  • オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの
    80㎡の売買相場     茅ケ崎駅の
    80㎡の売買相場     辻堂駅の
    80㎡の売買相場

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