ジオ流山おおたかの森

    物件概要

  • 交通

    流山おおたかの森駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市東初石6丁目186番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産、第一住創

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    ティ・アイ・エー・デザインオフィス

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    700万円

    257.3万円/坪

    ～

    743万円

    273.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きいショッピングセンターがあって大体なんでもそろう。２路線通ってる。
周辺環境

4.0

治安はいいと思う。近くの柏や松戸と比べても、変な人は少ないと思う。
外観・共用部

3.0

外観は地味かもしれない。宅配ボックスは非常に便利
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もない。床暖がリビングにある、ディスポーザーつき、IHなどは人によっては嬉しいかも。
買い物・食事

4.0

ちょっと歩くだけで本当になんでもある。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールには困らない。10分も歩けばどれにでもアクセスできる。
暮らし・子育て

4.0

子育てには力を入れている市町村なので、ファミリーには優しいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山市はとてものどかな土地なのと、ショッピングセンターがあり生活の面でもとても便利です。 埼玉方面、東京方面、茨城方面、千葉方面に出やすく、便利な環境であると思います。
周辺環境

5.0

駅周辺には商業施設やホテル、温泉施設などがあり娯楽施設は充実しています。治安は良い方だと思います。 駅周辺はお店も多く、人が多いので危険は少ないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。 ショッピングセンターの中や、駅周辺に飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

周辺には私立小学校や幼稚園など、文教施設は充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺の商品施設がとにかく潤っています。飲食店が多くどこのお店も美味しかったです。家族で1日遊び、夕飯の買い物までできるため有効的な休日を過ごせます。快速がとまるため秋葉原まで20分程度で行けるのも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/10 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っているので秋葉原まで４０分程度で行くことができる。また、大型ショッピングモールと直通しており、駅を出てすぐに行くことができる。東武アーバンパークラインの駅もあり、多方面に行くことができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/30 23:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ファミリーが増え周辺施設もどんどん充実度が増している。新しい施設も多いので綺麗。
購入検討者さん2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅からマンションまでの歩道は、植樹帯で車道と隔離されているため安全に歩けます。
周辺環境

5.0

初石14号公園や十太夫1号公園があり、歯科やクリニックもたくさんあります。
外観・共用部

5.0

オートロックとモニター付インターホンなので安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

クローゼットや押入れなどがたくさんあり、収納力が高いです。
買い物・食事

5.0

ミニストップおおたかの森駅前店や、ファミリーマートTX流山おおたかの森駅店があります。
暮らし・子育て

5.0

けやきの森保育園おおたかの森第二や城の星おおたかの森保育園分園があり、流山市立小山小学校へも近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア・飲食店・ファッション等何でも揃っています。また、病院やクリニック等も充実しています。都心部へのアクセスは、つくばエクスプレス線を利用し30分かからない程度です。
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SALES HISTORY ジオ流山おおたかの森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 74.13m² 12.8m² 5,780万円 258万円
2019年3月 9階 2LDK 南西 67.28m² 12.4m² 2,880万円 142万円
2019年3月 9階 2LDK 南西 67.28m² 12.4m² 3,180万円 156万円
2019年3月 7階 3LDK 南東 71.81m² 12.4m² 3,380万円 156万円
2018年9月 7階 3LDK 68.35m² 12.4m² 3,380万円 163万円

RENT HISTORY ジオ流山おおたかの森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 160,000円 5,800円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 91.2m² 3LDK 南
2019年4月 150,000円 7,370円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 67.28m² 2LDK 南西
2019年3月 149,000円 5,408円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 9階 91.08m² 4LDK 南東
2019年3月 160,000円 5,800円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 8階 91.2m² 3LDK 南西
2019年1月 155,000円 5,626円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 9階 91.08m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ流山おおたかの森の
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市東初石の
    70㎡の売買相場

  • ジオ流山おおたかの森の
    70㎡の売買相場     流山おおたかの森駅の
    70㎡の売買相場

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