ルネ枚方

    物件概要

  • 交通

    枚方市駅よりバスで5分

  • 沿線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市山之上北町60番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    215戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    安宅産業

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    総合地所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,368万円

    53.3万円/坪

    ～

    1,453万円

    56.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    3,967円/坪

    ～

    11.2万円

    4,384円/坪

  • 推定表面利回り

    9.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/08 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅は枚方公園駅か枚方市駅か状況によって選ぶことができます。 枚方市駅は京阪百貨店もあり、最近では駅周辺が発展してきて賑やかです。
周辺環境

4.0

周辺はマンションはほとんどなく一軒家ばかりで閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

毎日共用部分を清掃の係りの方が掃除して下さるので、綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照りは南向きで良好です。鉄骨の柱も通っていますが、リフォーム工事もしやすいと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーはいくつか選択肢があります。 何と言っても枚方パークがあります。
暮らし・子育て

5.0

校区が良く公園も近くにある為子育てしやすいです。 評判が良い小児科も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方市駅に対する口コミ】特急が停まるので京橋からも近く感じます。 駅前にTSUTAYAビルが全階本と＋αの雑貨類が販売されていておしゃれです。 バスも充実していて本数も多いので便利です。 毎月第一日曜日に五六市というフリーマーケットで賑わいます。 また昔ながらの街並みも楽しめる街道もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】特急や快速も停車する主要駅なので、どこかへ行くときも便利ですし、駅周辺には飲食店やT－SITEなどもあって夜も安全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、大きな蔦屋書店(T-site)があります。スタバも入ってて、そこはかなりおしゃれな雰囲気です。また、居酒屋を始めとする飲食店が多くあり、カラオケ・ネカフェもあります。どの時間帯も比較的人は多く、夜も街灯やお店の明かりで怖いほどの暗がりはありません。駅から離れるときつい坂がいくつかありますが、駅から徒歩15分圏内のマンションやアパートは平たんな道のみですから、苦になることはないでしょう。梅田までは、京阪とJR大阪環状線を使って約50分、京都祇園・河原町へは京阪本線のみで約40分です。
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SALES HISTORY ルネ枚方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南東 77.1m² 不明m² 1,020万円 44万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 77.1m² 不明m² 1,030万円 44万円
2024年2月 17階 4LDK 84.12m² 8.34m² 2,190万円 86万円
2024年1月 14階 3SLDK 南東 84.12m² 16.29m² 2,190万円 86万円
2023年9月 14階 3SLDK 南東 84.12m² 8.34m² 1,380万円 54万円

RENT HISTORY ルネ枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 3,930円 0円 0円 200,000円 0円 11階 84.12m² 4LDK 南
2020年4月 119,000円 4,394円 6,000円 0円 119,000円 0円 8階 89.53m² 3LDK 南東
2019年9月 73,000円 2,983円 0円 0円 100,000円 0円 16階 80.9m² 3LDK 南東
2019年4月 71,000円 2,931円 0円 100,000円 200,000円 0円 1階 80.07m² 3LDK 南東
2019年3月 71,000円 2,931円 0円 100,000円 200,000円 0円 14階 80.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ枚方の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市山之上北町の
    80㎡の売買相場

  • ルネ枚方の
    80㎡の売買相場     枚方市駅の
    80㎡の売買相場

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