牧野駅前ハイツ

    物件概要

  • 交通

    牧野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市西牧野4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    239戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日鐵不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,617万円

    73.3万円/坪

    ～

    1,717万円

    77.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,076円/坪

    ～

    9.9万円

    4,504円/坪

  • 推定表面利回り

    6.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牧野駅に対する口コミ】人が多すぎず、のどかです。 最近、付近に新築の建設が増えてきて、小さな駅の割には商業施設が増えてきています。 歯医者、個人病院が多い印象です。片方の出口のみですが、すぐ近くに大きなスーパーあります。（もう片方側の出口はスーパーが少し離れたところにあります） 飲食店もちらほらあり、ちょっと外食して帰ることができるお店はあります。電車の本数は、コンスタントにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、こじんまりとした良い駅です。バスロータリーが空いていますので、車で迎えに来るときにはわかりやすい駅です。ローソンやセブンイレブンやライフもありますので、帰りにお買い物もしやすくて、UFJや三井住友銀行のATMもライフにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/23 20:44
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにはライフというスーパーがあり大変助かっている。またローソンもすぐ近くにありその面では快適に暮らせる。
購入検討者さん2015/02/16 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分という近さでとても立地が良い。
周辺環境

3.0

施設内に公園があり、春は桜も咲いてきれい。
外観・共用部

3.0

エレベータが３台あり、朝も混雑せずに乗れそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームしてあり、とてもきれいで古さを感じない。日当たりも良い。
買い物・食事

4.0

道を挟んですぐ目の前にスーパーライフがあり、とても便利。
暮らし・子育て

3.0

敷地内の公園、マンションから５分くらい行ったところに幼稚園もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/02 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牧野駅に対する口コミ】牧野駅が目の前
周辺環境

4.0

緑が多い、治安もいい
外観・共用部

3.0

エレベーターが３つで待たなくていい
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取り、ベランダからの採光良好
買い物・食事

3.0

少し歩くが、牧野商店街、スーパーがある
暮らし・子育て

3.0

治安はいい
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SALES HISTORY 牧野駅前ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 南 77.76m² 8.51m² 1,880万円 80万円
2024年8月 1階 2LDK 南西 62.37m² 7.43m² 1,680万円 89万円
2024年7月 11階 3LDK 南 77.76m² 8.51m² 1,888万円 80万円
2024年7月 5階 3LDK 東 77.76m² 8.51m² 1,410万円 60万円
2024年4月 13階 3LDK 南東 70.74m² 7.73m² 1,598万円 75万円

RENT HISTORY 牧野駅前ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 3,975円 0円 50,000円 150,000円 0円 11階 62.37m² 2LDK
2022年10月 80,000円 4,114円 0円 0円 160,000円 0円 1階 64.29m² 1LDK
2022年8月 70,000円 3,713円 6,800円 0円 140,000円 0円 11階 62.32m² 3LDK 南西
2022年8月 80,000円 4,114円 0円 0円 160,000円 0円 12階 64.29m² 1LDK
2022年4月 65,000円 3,342円 8,000円 0円 100,000円 0円 11階 64.29m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 牧野駅前ハイツの
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市西牧野の
    70㎡の売買相場

  • 牧野駅前ハイツの
    70㎡の売買相場     牧野駅の
    70㎡の売買相場

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