ルーブル大森山王

    物件概要

  • 交通

    大森駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王4丁目19番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,124万円

    305.2万円/坪

    ～

    8,626万円

    324.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.6万円

    11,141円/坪

    ～

    32.7万円

    12,314円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】最寄駅の大森駅はアトレが入っています。ユニクロや無印、本屋さんもあり一通りここで揃うと思います。 駅前にはダイソーもあり、周辺には飲食店も多い為利便性は高いです。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道は大通りを通れば明るく人通りも多い為、夜でもあまり心配いらないと思います。
外観・共用部

4.0

外観も中もキレイです。24時間ゴミ捨てができます。ゴミ捨て場もキレイに管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

1LDKの部屋は独立洗面台に、トイレも独立なので単身でなくても使いやすいです。 単身者向けの部屋が多いのか、近隣の物音が気になったことはありません。
買い物・食事

4.0

近くに大きなドンキホーテがあります。元々スーパーマーケットだったところでそのまま生鮮食品等は受け継がれているので買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分くらいで児童館もあり、小さな子供もよく遊んでいます。 少し歩きますが佐伯山緑地公園は小さなお子さんが遊ぶには緑が多くてオススメです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/20 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

綺麗で住民の質も良いゴミ捨て場かとてもきれい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかありませんが、東は品川、新橋、有楽町、秋葉原、西は川崎、横浜直通のため、勤務地・通学先が京浜東北線沿いであれば何の問題もないかと思います。駅近辺にはアトレ、西友、１００均等の商業施設も多く、生活に必要なものはほぼそろいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/30 03:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線の最寄が大森ですが、乗る通勤電車は常に満員です。
周辺環境

3.0

アーケード街が結構続いているため、喫茶店やスーパーが揃っています。
外観・共用部

5.0

ルーブル系列の特徴であるレンガ調の造りで、落ち着いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バストイレ別で、ゆったりとくつろげる部屋になっています。
買い物・食事

5.0

業務スーパーやドン・キホーテなどの安く買える店があります。
暮らし・子育て

3.0

大森赤十字病院など、病院が充実している地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル大森山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 3SLDK 北西 86.83m² 25.82m² 7,980万円 304万円
2022年6月 8階 3SLDK 西 86.33m² 7.46m² 7,980万円 306万円
2022年6月 8階 3SLDK 北西 86.83m² 7.46m² 7,980万円 304万円
2022年5月 8階 3SLDK 北西 86.83m² 25.82m² 8,200万円 312万円
2022年3月 8階 3SLDK 西 86.33m² 7.46m² 8,280万円 317万円

RENT HISTORY ルーブル大森山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,500円 12,116円 6,000円 75,500円 75,500円 0円 3階 20.6m² 1K 西
2024年6月 73,000円 11,772円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 20.5m² 1K 東
2024年5月 75,500円 12,075円 6,000円 75,500円 75,500円 0円 3階 20.67m² 1K 西
2024年5月 75,500円 12,069円 6,000円 75,500円 75,500円 0円 3階 20.68m² 1K 西
2024年5月 75,000円 11,384円 0円 0円 0円 0円 1階 21.78m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル大森山王の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区山王の
    40㎡の売買相場

  • ルーブル大森山王の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場

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