コンフォートパレス伊勢原

    物件概要

  • 交通

    伊勢原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    あさひ不動産

  • 施工会社

    朝日建設

  • 設計会社

    朝日建設

  • 管理会社

    ジャストアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,694万円

    137.1万円/坪

    ～

    2,861万円

    145.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,340円/坪

    ～

    13.7万円

    7,008円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】小田急小田原線の伊勢原駅から徒歩で約9分とアクセスが良く、副都心新宿まで約1時間10分と便利です。南口には、イトーヨーカドーや相鉄ローゼンなどのショッピングセンターがあり比較的便利です。
周辺環境

4.0

近隣には、市立武道館に併設された桜道公園に加え、十二柱神社や伊勢原大神宮などがある閑静な住宅地であり、小学校や幼稚園及び小児科医院もあるので子育て世代にはメリット大きい地域です。
外観・共用部

4.0

この建物は、1階に駐車スペースが確保されているので台風の際にも安心であり、敷地内にゴミ捨て場があるので便利です。外観は、ライトグレーのタイル調で非常に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

この建物は、トイレとバスが別々なので使いやすく、玄関にも下駄箱が設置されているのDINKSまでなら充分に快適な暮らしができます。
買い物・食事

4.0

この建物は、駅前まで徒歩で約9分と近い事から駅前周辺にイトーヨーカドーや小田急マルシェなどの生活利便施設が整っており、駅と反対側の伊勢原交差点周辺にも蕎麦屋多鶴や焼き鳥大吉などの生活利便施設が整っています。
暮らし・子育て

4.0

この建物の近所には桜道公園や伊勢原幼稚園があり、伊勢原小学校までは341mと徒歩で約5分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢原駅に対する口コミ】長閑な雰囲気のある落ち着く駅です。階段を登り、改札付近の右側を見ると、大山こまが描かれていて、北口方面に行くと、頭上のカラフルな布まねきが歓迎してくれています。住んでいないため、あまり分からないのですが、一人暮らしをしている人が多く、家賃は都会より安いと聞きます。
周辺環境

5.0

南口付近の相鉄ローゼン入口には沢山のガチャガチャが設置されているため、子どもたちはもちろん、大人の方も足を止めて楽しむ光景がありました。治安は良いと思います。通学して３年目に思うことは、ガラの悪そうな人が溜まっているような光景は見たことないと思います。
買い物・食事

5.0

北口にはモスバーガー、南口にはマクドナルドがあります。マクドナルドでは一度、二階の方に移動し、フリーWi-Fiを利用させていただきました。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに小学校があり、通学時は高校生か中学生の姿をよく目にします。歩道の注意を払うよう、保護者と思われるボランティアさんがサポートしていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】利用客が多い駅。改札口抜けるとドトール、イートインスペースがあるパン屋、箱根そば、セブンがあります。駅周辺にはスーパーが数件、ファーストフード店に家電量販店、本屋に花屋等々色々な店があるので駅周辺だけで十分揃えられる立地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原始発や伊勢原終点の電車があるため、朝も座りやすく、便利です。また、駅前にいせはらcomaという商業施設があり、電気屋、本屋、ジムなど様々な種類の店舗があり、仕事終わりに買い物もできます。これといった不便は無いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原駅の周辺には、スーパーやコンビニが充実している。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。病院の数も多くて便利。
外観・共用部

3.0

特別新しさはないが、共用部の清掃は問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどが南西向きなので日当たりは良い。
買い物・食事

4.0

駅周辺に東急などのスーパーが充実している。
暮らし・子育て

4.0

病院も充実しており、子育てには向いた環境。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】小田急小田原線伊勢原駅から徒歩6分の場所にあります。
周辺環境

4.0

周辺には加藤花園や丸山城址公園などの公園が点在しています。
外観・共用部

4.0

茶色と白を基調にした落ち着いた外観が気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りがいいのでとても暮らしやすいです。
買い物・食事

4.0

OK伊勢原店やそうてつローゼンなどのスーパーが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

伊勢原市立伊勢原小学校が近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】マンションから歩いて6分の伊勢原駅から小田急線の電車に乗ると、直通で新宿まで1時間程度で行くことができます。
周辺環境

4.0

丹沢山地が目の前にあるので、年間を通して美しい山々を眺めることができます。
外観・共用部

4.0

50世帯程度が暮らす小規模なマンションですが、外観は堂々としており高級感もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は南南西を向いているので、日当たりはとても良好です。
買い物・食事

4.0

目の前にあるドラッグストアのクリエイトには生活用品も充実しているので、日常的な買い物には便利です。また伊勢原駅前にはイトーヨーカ堂もあり、衣類などを買うことができます。
暮らし・子育て

4.0

1キロ圏内に東海大学病院もあり、地元の医療機関からの紹介を受けたうえで高度な治療が受けられます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢原駅に対する口コミ】小田急小田原線の伊勢原駅から徒歩6分の立地にあります。
周辺環境

3.0

少し離れていますが、飲食店も充実しています。
外観・共用部

5.0

外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りも使いやすいし部屋が広いのがメリットです。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニや飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園や医療機関があるので子育てにも向いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢原駅に対する口コミ】東海大学医学部付属病院と伊勢原協同病院という規模の大きい病院が2つもあるため医療機関は県内屈指の充実具合だと思います。また駅の近くには大型のスーパーがいくつもあり、ショッピングモールもあるため買い物には便利です。
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SALES HISTORY コンフォートパレス伊勢原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 66.03m² 11.4m² 2,890万円 145万円
2023年10月 5階 3LDK 南 66.03m² 不明m² 2,680万円 134万円
2023年3月 5階 4LDK 南西 83.71m² 14.4m² 3,080万円 122万円
2022年6月 4階 3LDK 南 66.03m² 11.4m² 2,690万円 135万円
2022年5月 4階 3LDK 南 66.03m² 11.4m² 2,790万円 140万円

RENT HISTORY コンフォートパレス伊勢原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 130,000円 6,075円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 70.74m² 3LDK
2023年2月 135,000円 6,759円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 66.03m² 3LDK 南西
2023年2月 135,000円 6,759円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 66.03m² 3LDK 南西
2022年9月 138,000円 6,449円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 70.74m² 3LDK 南
2022年2月 130,000円 6,075円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 70.74m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォートパレス伊勢原の
    70㎡の売買相場     伊勢原市の
    70㎡の売買相場     伊勢原市伊勢原の
    70㎡の売買相場

  • コンフォートパレス伊勢原の
    70㎡の売買相場     伊勢原駅の
    70㎡の売買相場

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