ドルチェＰａｒｃｏ東京府中

    物件概要

  • 交通

    府中駅より徒歩で8分
    北府中駅より徒歩で9分
    府中本町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市寿町2丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホームポイント、東亜住建

  • 施工会社

    Kワークス

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,567万円

    246.8万円/坪

    ～

    1,664万円

    262.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    10,396円/坪

    ～

    7.2万円

    11,490円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅まで徒歩８分ほどの距離なので、通勤には便利です。
周辺環境

4.0

周辺は同じようなマンションや戸建て住宅もありますが、寿中央公園や府中市民陸上競技場などもあって若い人が多く活気がある街並みです。工場などがないので住環境に優れています。
外観・共用部

4.0

オートロック機能があり、カラーモニターがついているので誰かをしっかり確認できるので安心です。外観もすっきりとスタイリッシュなので、古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機がついているので、花粉が飛ぶ時期や梅雨時期にも洗濯物が溜まって困ることがありません。防音対策がとられているのか、隣近所や上階に住む人の音が気になりません。
買い物・食事

4.0

コンビニや昔ながらの小売店があるので日常の買い物には困りません。チェーン店の飲食店もあるので、ちょっと外食したいときにも便利です。
暮らし・子育て

4.0

府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校などが徒歩圏内にありますし、公園や球場もあるのでのびのびと子育てができます。進学塾もあるので、受験生を持つ家庭にもおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】東京競馬場を利用する際に使う駅です。駅直結で競馬場入り口と繋がっていますので雨にも濡れず、目的地まで行くことができます。競馬場が開催シーズンは常に混んではいますが活気があり、切符売り場付近ではイベントでスイーツも売っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【府中駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設もなく、とにかく閑静なところなので、生活するには大変てきしています。また、大きな商業施設はありませんが、コンビニは駅前に点在しており、ちょっとした買い物をするには不便がありません。
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SALES HISTORY ドルチェＰａｒｃｏ東京府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 1K 南東 20.87m² 2.9m² 1,580万円 250万円
2023年12月 9階 1K 南東 20.87m² 2.9m² 1,880万円 298万円
2023年11月 9階 1K 南東 20.87m² 2.9m² 1,580万円 250万円
2022年6月 10階 1K 南東 20.87m² 2.9m² 1,460万円 231万円
2022年6月 10階 1K 南東 20m² 2.9m² 1,460万円 241万円

RENT HISTORY ドルチェＰａｒｃｏ東京府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,000円 10,296円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 20.87m² 1K 南
2024年2月 69,000円 10,930円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 6階 20.87m² 1K 南東
2023年10月 67,000円 10,613円 8,000円 67,000円 67,000円 0円 9階 20.87m² 1K 南東
2023年3月 66,000円 10,454円 8,000円 66,000円 66,000円 0円 10階 20.87m² 1K 南東
2023年2月 68,000円 10,771円 6,000円 0円 0円 0円 7階 20.87m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェＰａｒｃｏ東京府中の
    20㎡の売買相場     府中市の
    20㎡の売買相場     府中市寿町の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェＰａｒｃｏ東京府中の
    20㎡の売買相場     府中駅の
    20㎡の売買相場     北府中駅の
    20㎡の売買相場     府中本町駅の
    20㎡の売買相場

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