サンピア茨木

    物件概要

  • 交通

    茨木市駅より徒歩で6分
    茨木駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市末広町4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    永久繊維工業

  • 施工会社

    今西組

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント、日本建設コンサルタント

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サンピア茨木

サンピア茨木

2,180万円 専有面積: 57.75m² 2SLDK 5階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,983万円

    111.2万円/坪

    ～

    2,105万円

    118.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,547円/坪

    ～

    8.9万円

    5,026円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/15 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【茨木市駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急茨木市駅で、少し歩きますがJR茨木もあります。 いずれも、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等とても充実しています。 京都にも大阪にも神戸にも近いので交通の便はとても良いです。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に中学校があります。小学校までは少し離れています。駅からマンションまでも外灯のある道なので治安も問題はありません。 買い物などで不便をすることはなく、飲食店も充実しています。
外観・共用部

3.0

オートロックはなく、出入りは自由です。自転車盗難の被害にあったことはありますが、総じて治安は問題ありません。外観はいわゆる古くからあるマンションという感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋だったこともあり、日当たりはとてよかったです。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストアともに徒歩5分以内に数件あります。駅前には飲食店も多数あります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は少し離れていますが中学校は目の前です。保育園は激戦区だと思います。子供が少ないのでマンション単体の子供会はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/30 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木市駅に対する口コミ】全ての電車が止まり、京都と大阪の中間地点で両方とも30分以内に行ける京都と大阪の中間地点で、全ての電車が止まるので通勤通学がしやすい
周辺環境

4.0

駅前に商店街がある。複数のクリニックやスーパーがある商店街などある事から、街灯など常についている為暗くはない
買い物・食事

5.0

居酒屋や飲食店が数多くあり、価格帯もリーズナブル
暮らし・子育て

4.0

茨木高校は偏差値が高く、その周辺の学区も治安が良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木市駅に対する口コミ】近くに阪急茨木市駅があり、交通面でとても便利。
周辺環境

4.0

周辺治安はとても良く、立地も中学校の近くで通学にもよい。
外観・共用部

5.0

有人管理はされているが、オートロックなどの設備はない。 エレベーターは車椅子の人も乗れるものと普通の人が乗れるの、合計2機ある
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はリフォームされており、快適に暮らせている。
買い物・食事

5.0

近くにロサヴィア茨木があり、飲食店も充実している。
暮らし・子育て

5.0

マンション内でトラブルなどもなく近所の方と普通に話せる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/21 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木市駅に対する口コミ】駅からはドアtoドアでも10分と近く、明るい道を通って帰られるコースなので安全。梅田と京都の中間地点でお出かけも便利。
周辺環境

5.0

イオンやドラッグストアもあり、買い物には不自由しません。市役所からは少し離れてはいるけど時点でいける距離です。小学校は少し遠いけど中学校は目の前です。
外観・共用部

3.0

自治体はありますが、程よい活動なので縛りはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなので、一般的な作りです。リノベーションとかするといいのかな。
買い物・食事

5.0

イオンやドラッグストアも近く買い物に不自由することはありません。お惣菜屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園はいくつかありますが、子供も多いので待機児童が多いかな。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茨木市駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分でスーパーやドラッグストアーなどすべて揃っていて生活に不自由なし
周辺環境

3.0

駅前にはロサヴィアがあり飲食店や雑貨店が立ち並ぶ。イオン等のスーパーもあり。買い物には不便しない場所。
外観・共用部

3.0

外観はいたって普通の人々マンション。マンション内は常に清掃されていて、綺麗な状態。管理人さんもおられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、布団を干すのもベランダが広いので容易にできる。
買い物・食事

5.0

イオンが近くにあり、買い物には不便しない。ドラッグストアも数件あり、飲食店やお弁当屋さんもあり。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーマンションだがマンション内の交遊関係は良い意味で浅く、プライバシーは保たれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茨木市駅に対する口コミ】阪急京都線の茨木市駅は２階建ての駅ビルになっており、１階には花屋さんやファーストフードを含む飲食店、100円均一のお店、アパレルのお店、ドラッグストアなど多くのお店が入っています。２階にも飲食店やアパレル、コンビニ、書店、和菓子店、東京UFJ銀行のATMなど充実した店揃いで駅構内のトイレも新設し、綺麗です。阪急梅田駅までも特急だとわずか16分程で行くことが出来、とても便利です。通勤ラッシュ以外はさほど混んでいることもなく、エレベーターやエスカレーターもあるので、お年寄りや身体の不自由な方でも利用しやすい駅だと思います。また駅周辺もコンビニや飲食店、皮膚科や眼科、形成外科などの病院もあるので電車で通院されてる方もいらっしゃるようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンピア茨木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2SLDK 西 57.75m² 6.62m² 2,190万円 125万円
2024年9月 5階 3LDK 西 57.75m² 6.62m² 2,180万円 125万円
2024年8月 4階 1SLDK 西 57.75m² 6.62m² 1,980万円 113万円
2024年8月 6階 3LDK 南西 70.4m² 7.52m² 2,680万円 126万円
2024年7月 5階 2SLDK 西 57.75m² 6.62m² 2,280万円 131万円

RENT HISTORY サンピア茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 85,000円 4,866円 0円 0円 200,000円 0円 6階 57.75m² 3LDK 西
2024年7月 130,000円 5,839円 0円 0円 130,000円 0円 3階 73.6m² 3LDK 東
2024年6月 130,000円 6,104円 0円 0円 130,000円 0円 3階 70.4m² 3LDK 東
2023年3月 89,000円 3,997円 0円 100,000円 300,000円 0円 3階 73.6m² 3LDK 南東
2023年3月 89,000円 4,203円 0円 100,000円 300,000円 0円 3階 70m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンピア茨木の
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市末広町の
    70㎡の売買相場

  • サンピア茨木の
    70㎡の売買相場     茨木市駅の
    70㎡の売買相場     茨木駅の
    70㎡の売買相場

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