プラウドシティ金町ガーデン

    物件概要

  • 交通

    京成金町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町1丁目3番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所、五洋建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,532万円

    257.7万円/坪

    ～

    5,875万円

    273.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    9,090円/坪

    ～

    21.5万円

    10,046円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2012/04/18 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成金町駅に対する口コミ】都心に直通する２路線が利用可能な金町駅に徒歩圏。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも不自由しない。
周辺環境

3.0

広大な水元公園まで、歩こうと思えば歩ける距離にある。
外観・共用部

3.0

外観はよく、共用施設も充実しているようである。
買い物・食事

4.0

最寄りの金町駅周辺には飲食店多数。また、中型スーパーが隣接している他、大型ショッピング施設まで車で１０分以内の場所にある。また、マンション内に売店もあると聞いている。
暮らし・子育て

4.0

周辺に幼稚園が多数。小学校も徒歩１０分以内に位置している。マンション内の共用施設も充実しているようである。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/06 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成金町駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥屋、パスタ屋、パン屋、蕎麦屋など存在する。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 07:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

メリットはなし。騒音トラブル多数。飛び降りあり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 09:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

不満なことが思い浮かばないです。建物自体も毎日清掃がなされているため10年近く経った今でもとても綺麗ですし、各部屋も定期的にメンテナンスが入るのでとても快適に住んでいます。駅からも近く、駅前通りからも直ぐなので夜遅くに帰っても怖い思いをすることはないです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等なんでもあるので非常に住みやすい場所かとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成金町駅に対する口コミ】再開発が予定されており、すでに駅前に新しいマンションと商業施設ができたばかりで、これからが楽しみである。電車は混雑するが、すし詰めにはならない。周辺はがやがやと色々な飲食店がある。遅くまで空いている店が多い。北口は商店街があり、古い街が残っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 17:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー等、設備が充実しています。
購入検討者さん2017/08/17 01:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーは近くに2017年に出来たばかりの綺麗ないなげや、イトーヨーカドー、もう少し駅まで歩けば東急ストアがあって日常の買い物には困らない。
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SALES HISTORY プラウドシティ金町ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 東 68.95m² 12.3m² 4,980万円 239万円
2024年9月 5階 4LDK 南 85.03m² 17m² 6,990万円 272万円
2024年8月 4階 3LDK 東 68.95m² 12.3m² 5,280万円 253万円
2024年7月 15階 3LDK 東 72.97m² 12.5m² 5,600万円 254万円
2024年7月 4階 3LDK 東 68.95m² 12.3m² 5,380万円 258万円

RENT HISTORY プラウドシティ金町ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 220,000円 9,763円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 74.49m² 3LDK 南
2024年6月 175,000円 8,390円 0円 350,000円 175,000円 0円 4階 68.95m² 3LDK 東
2024年5月 230,000円 10,207円 0円 460,000円 230,000円 0円 7階 74.49m² 3LDK 南
2024年2月 200,000円 9,067円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 10階 72.92m² 3LDK 東
2023年8月 200,000円 8,811円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 75.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ金町ガーデンの
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区東金町の
    80㎡の売買相場

  • プラウドシティ金町ガーデンの
    80㎡の売買相場     金町駅の
    80㎡の売買相場

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