ラ・アトレ大宮土呂

    物件概要

  • 交通

    土呂駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ラ・アトレ

  • 施工会社

    佐伯工務店

  • 設計会社

    ガイ・プランニング、プライム建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,684万円

    169.2万円/坪

    ～

    3,911万円

    179.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,252円/坪

    ～

    17.4万円

    8,016円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土呂駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩2分の場所にある土呂駅。駅から徒歩1分の場所に、東武ストアとろマインがあるため仕事帰りの買い物に便利。
周辺環境

2.0

駅前立地であるにもかかわらず、住宅街となっているため落ち着いた気持ちで生活することができる。また、スーパーの東武ストアが徒歩5分の場所にあるため食材や日用品の買い物は便利。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側には低層建築物しかないため、陽当たりは良い。また、キッチンには浄水器が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

4.0

徒歩5分の場所に東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入できる。また、自転車で10分程度で大規模商業施設のステラタウンに行くことができるため、衣類や日用品を購入することができる。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分の場所に子供を遊ばせられる公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土呂駅に対する口コミ】大宮から近い。 近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。地価は上がってるようなので、資産価値が高い。
周辺環境

3.0

病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。
買い物・食事

2.0

大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土呂駅に対する口コミ】ベッドタウンのため閑静な住宅街に設置されており駅の乗車率と規模のバランスが取れている乗りやすい駅。 また大宮駅から１駅で行けるアクセスの良さもある。 大型商業施設へはマイクロバスが設置されており移動手段に困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土呂駅に対する口コミ】ＪＲ大宮駅の一駅北側にある小じんまりした駅です。 乗降客も少なめで静かな感じです。 西口、東口がありますが、西口にスーパーがあり開けています。 少し離れた所にはステラタウンというショッピングモールもあり便利かと思います。
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SALES HISTORY ラ・アトレ大宮土呂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 8階 2LDK 南 66.07m² 6.85m² 3,480万円 174万円
2020年11月 4階 2SLDK 南東 72.17m² 20.24m² 3,550万円 163万円
2020年9月 4階 2SLDK 南東 72.17m² 20.24m² 3,680万円 169万円
2020年6月 4階 2SLDK 南東 72.17m² 20.24m² 3,480万円 159万円
2020年6月 8階 2LDK 66.07m² 6.85m² 3,480万円 174万円

RENT HISTORY ラ・アトレ大宮土呂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 7,371円 0円 150,000円 300,000円 0円 4階 67.27m² 3LDK
2022年5月 130,000円 7,814円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 55m² 2LDK
2022年3月 145,000円 7,126円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 67.27m² 3LDK
2020年9月 145,000円 7,126円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 67.27m² 3LDK 南東
2019年10月 148,000円 7,405円 0円 148,000円 148,000円 0円 2階 66.07m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・アトレ大宮土呂の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区土呂町の
    70㎡の売買相場

  • ラ・アトレ大宮土呂の
    70㎡の売買相場     土呂駅の
    70㎡の売買相場

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