イトーピア茨木

    物件概要

  • 交通

    総持寺駅より徒歩で6分
    JR総持寺駅より徒歩で14分
    茨木市駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市橋の内2丁目8番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、ダイスエ開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,020万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,207万円

    153.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,200円/坪

    ～

    11.9万円

    5,748円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総持寺駅に対する口コミ】JR京都線の駅。普通列車しか停車しないが、阪急京都線と乗り換えが可能。改札は階段を降りてすぐ。タクシー乗り場あり。駅の周辺はとても利便性が高く、阪急京都線の総持寺駅にも近いため、ちょっとしたお出かけなどにも便利。
周辺環境

5.0

駅周辺にはスーパー、動物病院、内科、商店街がある。商店街には本屋がある。出口による治安の違いはなく、全体的に治安が良い。駅前には街灯が多く設置されている。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはお弁当屋があり、たこ焼き屋、クレープ屋もある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校などは、充実している。駅にはホームドアがあり、子供などが線路に落ちないように工夫されている。公園もあり、子供ものびのび遊べる。
購入検討者さん2024/09/05 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総持寺駅に対する口コミ】病院もスーパーも駅も近い。近隣の学校も落ち着いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総持寺駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 人身事故等で運行見送り等になった時、徒歩10分程の阪急総持寺への振替輸送も可能。利便性は悪くないと思われます。 京都⇔大阪方面行くには便利。
周辺環境

5.0

近くにコンビニやスーパー等数件あり、非常に便利。治安は特に悪くないと思います。 比較的近くに交番がある。
買い物・食事

5.0

駅から10分程の場所に、たこ焼き、寿司屋、唐揚げ等の持ち帰り専門店が数件ある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、保育園、幼稚園、大学、公園等が近郊にあります。 トイレも清潔で綺麗。 多機能トイレも有ります。 ホームは、転落防止柵あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】新しい駅で全体的に綺麗です。エレベーターは当然あり、トイレも美しく快適に利用出来ます。当たり前かも知れませんが駅員さんが車椅子の方を優しく誘導しているのも好感が持てました。総持寺自体があまり有名ではなく、利用客は少ないかもしれませんが綺麗なままずっと使われる駅でいて欲しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総持寺駅に対する口コミ】できたばかりの駅とのことで、駅自体がとてもキレイです。 トイレもとても清潔感がありました。 改札を出てすぐの案内表示も大きな字で書かれていました。 新しい駅なので、グーグルマップの道案内が最新に追いついていないため、案内表示がとてもありがたかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】新しいので外観はとてもオシャレで綺麗です。 駅内のお手洗いも清潔で入りやすいです。 出てすぐにコンビニありです。 少し歩くとパン屋さん　うどん屋さん 交番　大学 もう少し歩くと阪急の駅もあります。 駅自体がオシャレなので利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/10 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総持寺駅に対する口コミ】駅の東口にも西口にもパーキングが近くにあるので車を止めておくことが可能です。西口出てすぐのファミリーマートがコンビニでは一番近くかと思います。三井住友銀行の出張所もあります。なごみ(居酒屋)、らーめんとら家、春夏冬(居酒屋)などの飲食店が近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、駅の中がきれいで、使いやすいです。駅のホームには防護柵もあり安全です。大阪、京都までの利用の際にとても便利です。駅の回りは、住宅や企業などがあるので、街灯もたくさんあり安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので住みやすくて、スーパーやコンビニが徒歩圏内に数か所あります。また、阪急の駅まで歩いて１０分程度なので便利です。大阪駅まで乗り換えなしで２０分程度で行くことができ、京都もアクセスしやすいです。坂道もほとんどなくて自転車も乗りやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】2018年3月に開業したばかりの新しい駅です。駅舎全体に清潔感があり、気持ちよく利用することができます。 快速などは停まりませんが、各駅停車でも大阪まで15分程度で到着しますので、通勤・通学にとても便利です。 駅近くのバス停からは阪急茨木市駅へ行くバスも出ていますので、JRから阪急への乗り換えにも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/24 15:20
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

阪急総持寺駅から歩いて５分の便利な立地。もうすぐＪＲの新駅もできてさらに便利に。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア茨木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南東 71.5m² 10.64m² 2,900万円 134万円
2024年5月 3階 2LDK 南 61.45m² 10.2m² 2,780万円 150万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 69.18m² 10.2m² 3,198万円 153万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 70.16m² 9.86m² 2,880万円 136万円
2023年11月 8階 3LDK 南東 69.18m² 10.2m² 2,998万円 143万円

RENT HISTORY イトーピア茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 115,000円 4,489円 7,540円 115,000円 115,000円 0円 5階 84.68m² 3LDK 南東
2023年4月 115,000円 5,495円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 69.18m² 3LDK 南
2023年4月 115,000円 5,236円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 72.6m² 3LDK 南西
2023年3月 120,000円 5,464円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 72.6m² 3LDK 南
2023年3月 120,000円 5,734円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 69.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア茨木の
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市橋の内の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア茨木の
    70㎡の売買相場     総持寺駅の
    70㎡の売買相場     JR総持寺駅の
    70㎡の売買相場     茨木市駅の
    70㎡の売買相場

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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