グラントゥルース氷川台

    物件概要

  • 交通

    氷川台駅より徒歩で9分
    上板橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台2丁目12番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アクティリンク

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    岡戸アトリエ

  • 管理会社

    DIPS

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    684万円

    251.6万円/坪

    ～

    727万円

    267.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,379円/坪

    ～

    3.1万円

    11,472円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/08 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅周辺にはアコレやサミットといったスーパーがあるので買い物には困らない。 副都心線、有楽町線の2路線が使えるため、都心に出るときに困ったことがない。
周辺環境

3.0

氷川神社や、城北中央公園など、街中に緑が多い。 街中に飲み屋が少ないため、酔っ払いも少なく、駅周りもとても静か。 駅周辺から閑静な住宅街という感じで、静かに住みたい方に向いている。
外観・共用部

4.0

外観、内観ともに綺麗で、定期的に清掃の方た共用部を掃除してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音や話声が聞こえることはほとんどなかった。
買い物・食事

3.0

コンビニ・スーパーは困らない程度に点在している。 小さな商店街もあり、魚屋・肉屋などもある。
暮らし・子育て

3.0

単身なので子育てに関することはわからないが、病院は多くあり、困ることはなかった。 地域では夏祭りをやっていることがあり、普段はない賑わいがあった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】・池袋に10分程度で出れる。 ・有楽町線に加え副都心線が乗り入れており、新宿や渋谷、原宿、表参道に行くのに便利。 ・一人暮らしの観点では、便利な路線に比べて家賃が安い。 ・閑静な住宅街で静かな街。 ・自転車圏内にスーパーがいくつかあり、住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラントゥルース氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1K 南西 22.29m² 2.4m² 1,700万円 252万円
2022年3月 5階 1K 南西 25.01m² 2m² 2,080万円 275万円
2019年3月 3階 1K 南西 21.3m² 4.06m² 2,100万円 326万円
2018年9月 3階 1K 南西 21.3m² 4.06m² 2,100万円 326万円
2018年3月 3階 1K 南西 21.3m² 4.06m² 2,100万円 326万円

RENT HISTORY グラントゥルース氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 74,000円 10,965円 10,000円 0円 0円 74,000円 1階 22.31m² 1K 南
2024年7月 69,000円 10,555円 10,000円 0円 69,000円 0円 1階 21.61m² 1K 北西
2024年6月 81,000円 11,015円 8,000円 0円 0円 81,000円 4階 24.31m² 1K 南
2024年6月 70,000円 10,708円 6,000円 0円 70,000円 0円 3階 21.61m² 1K 南西
2024年5月 70,000円 10,382円 12,000円 0円 70,000円 0円 3階 22.29m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース氷川台の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区氷川台の
    20㎡の売買相場

  • グラントゥルース氷川台の
    20㎡の売買相場     氷川台駅の
    20㎡の売買相場     上板橋駅の
    20㎡の売買相場

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