万代コーポ

    物件概要

  • 交通

    帝塚山四丁目駅より徒歩で8分
    帝塚山駅より徒歩で10分
    西田辺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『帝塚山四丁目駅』　阪堺電軌上町線　
    『帝塚山駅』　南海高野線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,053万円

    63.4万円/坪

    ～

    1,118万円

    67.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,458円/坪

    ～

    8.1万円

    4,927円/坪

  • 推定表面利回り

    8.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/19 05:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅、地下鉄御堂筋線（西田辺）飲食店（パン屋さん、牛丼、居酒屋など）も多く、充実はしている。駅近くにライフ（スーパー）もある。電車は、西田辺からの利用者はあまりいなかったので、そこまで混雑はしていない。西田辺から天王寺まで、電車（地下鉄）で５分、難波には１２分。坂道もなく、帰りは大通りを通れば明るいが、歩道は人通りがそこまで多くない。バス停は徒歩３分の位置にあるので、天王寺に行く際には便利。
周辺環境

4.0

道路前に位置はするが、どちらかといえば閑静な住宅街。分譲マンションではあるが、賃貸貸しもしている（３ＤＫにしては家賃も安い）。部屋の向きによっては道路側になるが、日当たりはすごく良い。騒音に関してもあまり感じなかった
外観・共用部

3.0

エレベーター有。管理人が１階にいるので、何かあればすぐ相談できる。廊下なども比較的きれいに清掃されている。屋上に洗濯が干せる。駐車場がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が東側だったが、日当たりはよかった。西側の玄関ドアの前に、タオルなどは干すことが出来た。床の間のようなものがあり、そこに洗濯が干せるようになっている。分譲貸しということもあり、部屋の内装が家主さんによって違う。室内の段差は特に気にならなかった。
買い物・食事

3.0

徒歩５分もかからない場所にスーパーライフがある。隣にコクミン薬局もある。品ぞろえも豊富で、価格もそこまで高くない。衣料品、日用品も買うことが出来る。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院（大阪急性期、総合病院）が、徒歩３分にあり、病院前には公園もあり子供が小さいうちは非常に便利。眼科や、小児科、整形外科など、診療所も近くに数件ある。大きな保育園が徒歩１０分（もう少し近い）くらいにあり評判も良い。近くの小学校、中学校までも１０分くらいで通うことが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店やスーパーが多く賑やかですが、少し離れると住宅街となり、生活するには良い環境です。病院や保育園も数多く点在していて、子育て世帯にも便利な場所です。 また、御堂筋沿線であることから、天王寺、なんば、梅田などの大阪の中心地にも簡単に行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 万代コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 2LDK 南西 55.08m² 不明m² 1,380万円 83万円
2024年2月 7階 3DK 南東 55.08m² 不明m² 630万円 38万円
2023年11月 4階 3DK 南 55.08m² 不明m² 830万円 50万円
2023年8月 3階 2LDK 東 55.08m² 不明m² 1,180万円 71万円
2023年7月 6階 1LDK 西 55.08m² 不明m² 1,098万円 66万円

RENT HISTORY 万代コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 5,056円 10,000円 0円 160,000円 0円 1階 52.31m² 2LDK 南東
2023年10月 47,000円 2,821円 8,000円 0円 47,000円 0円 5階 55.08m² 3DK 西
2023年10月 80,000円 5,056円 10,000円 0円 160,000円 0円 1階 52.31m² 2LDK
2023年7月 75,000円 4,501円 5,000円 0円 0円 0円 3階 55.08m² 2LDK
2023年4月 80,000円 4,801円 0円 0円 160,000円 0円 3階 55.08m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 万代コーポの
    50㎡の売買相場     大阪市住吉区の
    50㎡の売買相場     大阪市住吉区万代東の
    50㎡の売買相場

  • 万代コーポの
    50㎡の売買相場     帝塚山四丁目駅の
    50㎡の売買相場     帝塚山駅の
    50㎡の売買相場     西田辺駅の
    50㎡の売買相場

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