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物件概要
新宿御苑前駅より徒歩で6分
新宿三丁目駅より徒歩で8分
東新宿駅より徒歩で9分
若松河田駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で15分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿5丁目3番22号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2008年2月
62戸
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
北野建設
アバント、アーキピタル
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,855万円
401.3万円/坪
5,155万円
426.1万円/坪
推定相場賃料
17.9万円
14,841円/坪
19.8万円
16,403円/坪
推定表面利回り
4.53％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/02 23:41 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/12 23:31 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.49m² | 3.34m² | 2,750万円 | 387万円 |
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 23.49m² | 3.34m² | 2,950万円 | 415万円 |
| 2021年11月 | 2階 | 1R | 東 | 21.93m² | 3.4m² | 2,600万円 | 392万円 |
| 2021年9月 | 12階 | 1K | 東 | 22.43m² | 3.55m² | 3,000万円 | 442万円 |
| 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.18m² | 6.75m² | 4,980万円 | 400万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 90,000円 | 13,567円 | 13,000円 | 0円 | 90,000円 | 0円 | 13階 | 21.93m² | ワンルーム | |
| 2024年6月 | 105,000円 | 14,777円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 105,000円 | 4階 | 23.49m² | 1K | 東 |
| 2024年6月 | 126,000円 | 17,732円 | 11,000円 | 0円 | 126,000円 | 0円 | 6階 | 23.49m² | 1K | |
| 2024年6月 | 127,000円 | 17,873円 | 11,000円 | 0円 | 127,000円 | 0円 | 9階 | 23.49m² | 1K | |
| 2024年6月 | 125,000円 | 18,423円 | 11,000円 | 0円 | 125,000円 | 0円 | 10階 | 22.43m² | ワンルーム | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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