横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス

    物件概要

  • 交通

    横浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    横浜市住宅供給公社

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

横浜ポートサイドプレイス

横浜ポートサイドプレイス

9,500万円 専有面積: 64.86m² 2LDK 26階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,675万円

    521.5万円/坪

    ～

    9,212万円

    553.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    14,054円/坪

    ～

    25.8万円

    15,533円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅が近いため、どこへ行くにも交通の便が良い。 羽田空港・新横浜駅・東京駅へのアクセスも良好で出張等の際も楽。
周辺環境

5.0

交番が近く、穏やかな住民の方が多く、治安良好。 ウォーターフロントであり眺望も良く、ポートサイド公園も隣接しており、都会的でありながらも自然と癒しを感じられる生活環境。郵便局も近く、区役所や警察署も徒歩圏内。
外観・共用部

5.0

建物の形が真四角でメンテナンス等の費用が最低限で抑えられている。 外観やエントランス、内装にも無駄がなく内廊下で高級感がある。雨の日は地下駐車場から部屋まで濡れずに行ける。 ゴミ置き場を含め、清掃が行き届いており管理状況良好。 ゲストルームやシアタールーム等も予約が取りやすく、眺望良好なビューラウンジも使いやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好。天井が高く、内装にも高級感があり綺麗。収納が多い。
買い物・食事

5.0

1階にコンビニがあり、徒歩５分圏内にベイクォーターやそごう百貨店等の大型商業施設があり、スーパーも近い。横浜駅直結のシアル、NEWoMan、高島屋、ルミネ、マルイの他、みなとみらいのオーケーストア、マークイズ、ランドマーク等も徒歩圏内であり買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

敷地内にクリニックや薬局、保育園があり、小学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境。アンパンマンミュージアム等子供と楽しめる施設も徒歩圏内。防災訓練の他、七夕やクリスマス、夏祭り等の季節のイベントも積極的に行われている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 06:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】神奈川県の県庁所在地、交通網は素晴らしい。何をするにも住みやすさは、抜群、言う事は、ありません。
周辺環境

5.0

交通の便は、抜群。短時間で何処へにも移動が出来る。住居地域などは、特に悪くは、ありません。
買い物・食事

5.0

飲食店は、数え切れ無い程、沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

暮らし、とても良いです。何でも揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅である横浜駅に、まぁまぁ近いこと。
周辺環境

1.0

目の前が川なので眺望はよい。そこが公園になっているところも○
外観・共用部

4.0

終日管理のセキュリティはとても嬉しいですね。
お部屋の仕様・設備

2.0

エントラスなどもとてもキレイで、気持ちがいい
買い物・食事

1.0

高級食材を買いたい場合にそごうがあるのは嬉しい コンビニが敷地内にあるのも
暮らし・子育て

4.0

近くに公園がたくさんあるのはとてもよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 01:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横浜駅から徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた環境です。道も平坦ですし、公園や街路樹もありランニング等も気持ちよくできるかと思います。また、みなとみらい地区に程近く、花火も見られるのは嬉しいです。何より横浜駅から徒歩圏内ですから、都内や空港へのアクセスも便利ですし、デパートも近くにありとても気に入っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】駅が広いが東京駅のような複雑さはないようにおもいます。 綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 14階 2LDK 東 64.14m² 14.6m² 12,980万円 669万円
2024年6月 12階 3LDK 南西 82.99m² 6.44m² 14,300万円 570万円
2024年6月 14階 2LDK 東 64.14m² 14.6m² 13,280万円 684万円
2024年5月 9階 1LDK 南西 49.4m² 9.63m² 6,980万円 467万円
2024年4月 14階 1LDK 南西 53.51m² 10.05m² 5,890万円 364万円

RENT HISTORY 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 255,000円 12,997円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 12階 64.86m² 2LDK 北西
2024年7月 255,000円 13,171円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 12階 64m² 2LDK
2024年6月 390,000円 15,139円 0円 390,000円 390,000円 0円 15階 85.16m² 3LDK 南東
2023年12月 400,000円 17,025円 0円 800,000円 400,000円 0円 15階 77.67m² 2LDK 南
2023年10月 285,000円 15,557円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 13階 60.56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区大野町の
    60㎡の売買相場

  • 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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    1992年11月築
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