エルフラット板橋区役所前

    物件概要

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋3丁目40番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 設計会社

    アイデック計画研究所

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,171万円

    261.6万円/坪

    ～

    6,553万円

    277.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.4万円

    11,228円/坪

    ～

    29.2万円

    12,410円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄り駅の三田線板橋区役所まわりには商店街があり便利
周辺環境

5.0

活気ある商店街、区役所、郵便局などが徒歩圏内にあり便利。ファミリー層が多く治安の悪さは無いです。建物の周りもそんなにうるさくです。
外観・共用部

5.0

オシャレなデザイナーズマンションで防音もしっかりしており、管理もちゃんとされており、セキュリティがとても良いです。女性の一人暮らしには良い物件です。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体古くなくないの設備なのでとても良いです
買い物・食事

5.0

商店街がとても雰囲気が良く、美味しい惣菜屋さんも多いです。
暮らし・子育て

3.0

おおきな公園もあり子育てにも良いところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】その名の通り駅のすぐ上に区役所があり、各種手続きに便利。商店街があるため、日常の買い物、飲食には困らない。 電車は通勤時は混雑するが、三田方面行きについては大手町以降は座れるぐらいにすいている。大手町、三田へ行けるため、東京、品川方面のアクセスは良い。 周辺は商店街や行政施設があるため、夜でも明るく治安は良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/17 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅まで徒歩5分と駅近くで便利です。
周辺環境

4.0

板橋区役所前駅は目の前に首都高と17号があるが、マンションは程よくそこから離れているので、騒音は全く気になりません。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスがあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ペット可、新しく部屋も水周りも綺麗です。
買い物・食事

4.0

板橋区役所前駅前には商店街があり、スーパーからお肉屋、果物屋、お総菜屋さんなどがあり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

板橋区の区役所は駅からすぐで近くて便利です。
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SALES HISTORY エルフラット板橋区役所前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 3LDK 南 76.67m² 6.9m² 6,180万円 266万円
2021年4月 8階 3LDK 南 76.67m² 6.9m² 5,980万円 258万円
2018年5月 1階 1K 南 20.69m² 2.75m² 1,380万円 220万円
2017年11月 1階 1K 南 20.69m² 2.75m² 1,380万円 220万円
2015年10月 2階 1R 北 21.49m² 2.84m² 1,990万円 306万円

RENT HISTORY エルフラット板橋区役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 69,500円 11,019円 10,000円 0円 69,500円 0円 6階 20.85m² ワンルーム 南
2024年5月 74,000円 11,992円 6,000円 0円 74,000円 74,000円 7階 20.4m² ワンルーム
2024年4月 69,000円 10,654円 9,000円 0円 69,000円 0円 6階 21.41m² 1K 南東
2024年2月 76,000円 12,050円 10,000円 0円 0円 76,000円 4階 20.85m² ワンルーム 南
2023年12月 69,000円 11,181円 12,000円 0円 69,000円 0円 2階 20.4m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルフラット板橋区役所前の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区板橋の
    30㎡の売買相場

  • エルフラット板橋区役所前の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場

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