デュリエ江戸川台

    物件概要

  • 交通

    江戸川台駅より徒歩で11分
    柏の葉キャンパス駅よりバスで12分
    流山おおたかの森駅よりバスで15分

  • 沿線

    『江戸川台駅』　東武野田線　
    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県柏市西原3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京、新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設、多田建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,706万円

    122.6万円/坪

    ～

    2,873万円

    130.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/16 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川台駅に対する口コミ】江戸川台駅周辺にスーパー4件、ドラッグストア2件、コンビニ3件有り。道も平坦で広い。
周辺環境

4.0

住宅地でとても閑静。隣にコンビニ、5分圏内にスーパー、洋菓子店、ファミリーレストラン、市役所の出張所、図書館がある。
外観・共用部

4.0

分譲マンションなのでほぼ揃っている。特に問題点はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側の住戸は日当たりがとても良い。冬も午後は暖かい。構造も標準的な分譲マンションのつくり。床は2重床で静か。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにコンビニ、スーパーがあるので買い物は便利。またフードサービスが集まる場所も近い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校は全て徒歩10分圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川台駅に対する口コミ】東武野田線・つくばエクスプレスの交差駅。都心(秋葉原)へも一本道。また柏へも数駅であり非常に利便性の高い駅。出来て十数年しか経っておらずまだまだ綺麗で、双方への乗り換えもあまり距離がなくかなりしやすい。直結の流山おおたかの森SCもショッピングやレジャー施設が多く入り、周辺には住宅も多く、住んでも遊んでも交通に利用しても良い駅と言える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川台駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、買い物にとても便利。きれいに整備されているので、屋外でくつろぐ人や遊んでいる子供も多くとても活気がある。快速が止まる駅なので、乗れる電車の本数も多く便利。目の前にフードコートがあるため、食事や時間つぶしにちょうどよい。
購入検討者さん2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川台駅に対する口コミ】最寄り駅の江戸川台駅は、東武アーバンパークラインの急行の停車駅なので、東京駅まで約56分で到着します。
周辺環境

5.0

江戸川の河川敷や西原第五公園、10号西十余二第一緑地があり、水と緑の豊かなエリアです。
外観・共用部

5.0

歩道とエントランスの間に段差がないため、車イスやベビーカーでもラクラクです。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴槽の高さが低いので、幼児や高齢者でも安心です。
買い物・食事

5.0

ヨークマート 江戸川台店やフードマーケットカドヤがあります。
暮らし・子育て

5.0

にしはら幼稚園や西原保育園、すみれ幼稚園などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川台駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがあり、その他にも徒歩圏内にスーパーがたくさんある。家族連れが多く移住してきており、住みやすい街並みになっている。その一方、人気が高いのでマンションや戸建てはとても割高。終点秋葉原までは、30分かからずに到着します。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川台駅に対する口コミ】最寄り駅まで自転車で１０分と交通の便がいい。
周辺環境

5.0

コンビニが徒歩一分のところにあり、幼稚園が近い。
外観・共用部

5.0

管理人がおり、入り口で番号を入力しなければ中に入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗濯物を干すのには困らないベランダの広さがある。
買い物・食事

5.0

コンビニまで一分、スーパーまで自転車で５分と買い物に困らない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園まで徒歩１０分、小学校まで１５分と子育てにいい。
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SALES HISTORY デュリエ江戸川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南東 75.03m² 12.2m² 2,980万円 131万円
2024年9月 8階 3LDK 南西 71.32m² 9.44m² 2,380万円 110万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 75.03m² 10.7m² 2,800万円 123万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 75.05m² 10.7m² 2,800万円 123万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 75.03m² 10.7m² 2,280万円 100万円

RENT HISTORY デュリエ江戸川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 122,000円 5,375円 0円 244,000円 122,000円 0円 8階 75.03m² 3LDK 南西
2015年12月 108,000円 5,006円 0円 108,000円 108,000円 0円 7階 71.32m² 3LDK 南西
2015年12月 125,000円 4,829円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 85.57m² 3LDK 南西
2015年1月 117,000円 4,273円 0円 234,000円 117,000円 0円 8階 90.51m² 4LDK 南西
2014年10月 125,000円 4,829円 0円 250,000円 125,000円 8階 85.57m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュリエ江戸川台の
    80㎡の売買相場     柏市の
    80㎡の売買相場     柏市西原の
    80㎡の売買相場

  • デュリエ江戸川台の
    80㎡の売買相場     江戸川台駅の
    80㎡の売買相場     柏の葉キャンパス駅の
    80㎡の売買相場     流山おおたかの森駅の
    80㎡の売買相場

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