グランフォース綾瀬

    物件概要

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬4丁目8番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本プロパテー

  • 施工会社

    キャプティ

  • 設計会社

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    日本プロパテー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,591万円

    239.2万円/坪

    ～

    1,690万円

    254.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    10,444円/坪

    ～

    7.6万円

    11,544円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている 家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅 居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らないよく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない 駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う
買い物・食事

4.0

駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町 緑の多い公園もある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/23 10:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

綾瀬駅西口まで徒歩2分の利便性がなによりのメリット！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】小さい駅ながら、スーパーや、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な店は駅周辺に一通り揃っています。周辺には飲食店が多く、外食先には困りません。また、綾瀬は北千住駅と亀有駅の間の駅で、北千住にはLUMINEやマルイ、亀有駅には大きなArioがあります。近場で事が足りるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォース綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 南 24.35m² 4.52m² 1,790万円 243万円
2023年11月 6階 1K 南 24.35m² 4.52m² 1,820万円 247万円
2023年6月 3階 1K 南 24m² 2.47m² 1,670万円 230万円
2023年5月 6階 1K 南 24.35m² 4.52m² 1,820万円 247万円
2023年4月 3階 1K 南 24m² 2.47m² 1,680万円 231万円

RENT HISTORY グランフォース綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 78,000円 10,744円 6,000円 0円 0円 78,000円 7階 24m² 1K 南
2024年7月 78,000円 10,372円 9,000円 0円 78,000円 0円 2階 24.86m² 1K 南
2024年7月 78,000円 10,372円 9,000円 0円 78,000円 0円 3階 24.86m² 1K 南
2024年7月 78,000円 10,372円 6,000円 0円 78,000円 0円 11階 24.86m² 1K 南
2024年6月 85,000円 11,708円 6,000円 85,000円 85,000円 0円 10階 24m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォース綾瀬の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    20㎡の売買相場

  • グランフォース綾瀬の
    20㎡の売買相場     綾瀬駅の
    20㎡の売買相場

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