グランノエル南町田

    物件概要

  • 交通

    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    東京都町田市鶴間7丁目1番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ノエル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,795万円

    176.8万円/坪

    4,030万円

    187.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/03/08 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅までに大きな交差点があり、その信号でつかまらなければ徒歩8分。グランベリーモールへ歩いていけるのはとても便利です。東名のインターも近いですし、田園都市線は渋谷まで乗換なしで行けるのでとっても便利です!!
周辺環境

5.0

少し歩くと川があり、素敵なお散歩コースがあります。夜も近くに商業施設と大きな道路があるので暗くなく、安全です。
外観・共用部

4.0

毎朝お掃除してくれています。とてもキレイを保ったマンションだと思います。 宅配ボックスもあるので、不在の時など荷物が勝手に届いているので助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの窓が大きいので、太陽の光が射さなくても明るいです。 2重窓になっているので外の騒音はあまり気にならないです。
買い物・食事

5.0

グランベリーモールまで歩いていけるのは本当に便利です。ちょっとした散歩にもなりますし。最近安いスーパーもできてきているので助かります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内ママ友さんたちはとても中良さそうにお話ししています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/01 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】大型施設が駅の前にあり、お店が沢山あるので買い物をそこで全てできます。 近くには公園や子供が遊ぶ施設もあり利便性がかなり良いです。 急行も停まるので都内へ行くなどの通勤にも便利です。 町田市は子どもに優しい町なので子育てもしやすいです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/05 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク駅。その名の通り、アウトレットモールがあります。周辺に呑み屋さん等は少ないです。 夜道は16号線沿いなので、明るいし怖くはありません。
周辺環境

5.0

駅から物件迄は街灯が多いので怖くはありません。
外観・共用部

5.0

平凡ですが、特に不満も無く一通りは揃っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

北西方向の部屋でも明るいですし、夏は涼しいです。
買い物・食事

5.0

コンビニが近い。クルマも買いやすい。アウトレットモールに歩いて行ける。
暮らし・子育て

3.0

町田市なので、子育て支援は手厚いです。近くに総合病院もあるので、子どもからお年寄りまで安心して暮らせます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】最寄りの南町田南町田グランベリーパーク駅から徒歩10分前後で駅から近い立地です。
周辺環境

5.0

大きい公園とグランベリーモールが駅直結であるので、家族に優しいです。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて、ソファで座って時間を潰すこともできます。宅配BOXもたくさんあるので不在時も荷物を受け取れるのが便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは広々としていて日当たりも良いです。和室付きの部屋は高齢者にもありがたいと思います。
買い物・食事

5.0

駅直結でグランベリーモールがありなんでもあります。少し歩けば格安スーパーもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前に病院や郵便局などが集結しているので、困ったら駅に行けばなんでもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】大型商業施設である南町田グランベリーパークが開業するため、利便性が大幅に高くなります。渋谷まで一本で行くことが可能で今後は急行停車駅となります。また、バスで町田駅に一本で行けるため役所の用事なども便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/09/06 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】買物便は良いですね。
外観・共用部

4.0

長谷工っぽい規模感が良いですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

まだまだ新しいので、全く問題ないです。
買い物・食事

5.0

グランベリーモールを始め、国道沿い等近隣にいくらでも買物施設はあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランノエル南町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 71.01m² 13.12m² 3,580万円 167万円
2024年3月 6階 3LDK 西 71.01m² 13.12m² 3,780万円 176万円
2023年12月 7階 2LDK 南西 58.64m² 11.6m² 3,480万円 196万円
2023年12月 6階 3LDK 西 71.01m² 13.12m² 3,980万円 185万円
2023年12月 1階 3LDK 69.11m² 不明m² 4,280万円 205万円

RENT HISTORY グランノエル南町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 135,000円 6,250円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 71.41m² 3LDK 南西
2015年9月 135,000円 6,250円 0円 270,000円 135,000円 0円 8階 71.41m² 3LDK 西
2015年8月 135,000円 6,303円 0円 270,000円 135,000円 0円 8階 70.8m² 3LDK 南東
2015年2月 124,000円 6,990円 10,000円 124,000円 124,000円 8階 58.64m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランノエル南町田の
    70㎡の売買相場
    町田市の
    70㎡の売買相場
    町田市鶴間の
    70㎡の売買相場

  • グランノエル南町田の
    70㎡の売買相場
    南町田グランベリーパーク駅の
    70㎡の売買相場

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