サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ

    物件概要

  • 交通

    おゆみ野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『おゆみ野駅』　京成千原線　

  • 所在地

    千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三悦建築設計事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,541万円

    103.8万円/坪

    ～

    2,698万円

    110.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,104円/坪

    ～

    16.5万円

    6,746円/坪

  • 推定表面利回り

    7.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【おゆみ野駅に対する口コミ】京成千葉駅まで20分以内で行けて、通勤時間帯でも乗車人数がわりあい少ないので座れる確率が高めで、千葉方面へ出るには便利です。車を使用するならば、お店は周辺に何でもありますし、とても住みやすい街です。
周辺環境

4.0

駅からちょっと歩くと生活道路として発展した地域があり、生活全般の買い物等便利です。治安はとても良いと思います。ごみごみしていないし繁華街ではないので酔っ払い等の変な大人がうろつくこともなく、ある程度の人の目があるので安全です。
買い物・食事

4.0

駅前のビルにも飲食店が数件入っていて、なかにはデートでも使えるようなおしゃれな洋食のお店もあります。ちょっと歩けば生活道路のほうにラーメン屋など各種飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

有吉公園など大きめの公園が点在する地域で、お子さんと遊んだり散歩を楽しんだりできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【おゆみ野駅に対する口コミ】遊歩道と直結にて徒歩にて行き帰りしやすい。
購入検討者さん2023/02/05 19:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ペット飼育可能物件。閑静な住宅街で治安は良いとのこと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【おゆみ野駅に対する口コミ】最寄り駅近くにミスターマックスというショッピングセンターがあり、衣料品からカフェ、寿司屋さん、スーパーなど一通り揃っているので何でも買えます。電車についても都心に乗り換え一回で行くことができるので乗り換え回数的には楽です。
購入検討者さん2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【おゆみ野駅に対する口コミ】駅の南口はロータリーになっており、車道と歩道がガードレールで仕切られているため交通事故の危険が低いです。
周辺環境

5.0

公園が多く、歩道の樹木も手入れが行き届いた美しい街並みです。
外観・共用部

5.0

オートロックとモニター付インターホンなので安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーがとても広く、和室の押し入れの上には天袋があります。
買い物・食事

5.0

近所にスーパーマーケットのヤオコーおゆみ野店やせんどうおゆみ野店があります。
暮らし・子育て

5.0

マンションの一階がトレジャーキッズ保育園で、20時まで延長保育をしてくれています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南西 86.61m² 15.8m² 1,980万円 76万円
2024年9月 3階 3LDK 南西 68.17m² 12.65m² 2,380万円 115万円
2024年8月 8階 3LDK 南西 83.34m² 15.8m² 2,780万円 110万円
2024年4月 9階 4LDK 南東 77.49m² 29.37m² 2,480万円 106万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 83.34m² 15.8m² 2,780万円 110万円

RENT HISTORY サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 6,460円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 66.53m² 3LDK 南東
2022年11月 120,000円 5,819円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 68.17m² 3LDK
2021年10月 120,000円 5,198円 10,000円 120,000円 0円 0円 14階 76.32m² 3LDK 南西
2021年9月 115,000円 5,265円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 3階 72.21m² 3LDK
2021年9月 105,000円 4,901円 0円 105,000円 105,000円 0円 10階 70.82m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの
    80㎡の売買相場     千葉市緑区の
    80㎡の売買相場     千葉市緑区おゆみ野南の
    80㎡の売買相場

  • サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの
    80㎡の売買相場     おゆみ野駅の
    80㎡の売買相場

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