ブランズ千葉中央パークフロント

    物件概要

  • 交通

    千葉中央駅より徒歩で5分
    千葉駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新宿1丁目8番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,557万円

    170.5万円/坪

    ～

    3,778万円

    181.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,562円/坪

    ～

    17.4万円

    8,358円/坪

  • 推定表面利回り

    5.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/10 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉中央駅に対する口コミ】ホームが広くてとても見やすい 時間が書かれているところもちゃんと分けられていてわかりやすい千葉駅から飲食店やたくさんのお店が並んでいるとこに近いからありがたい。
周辺環境

5.0

コンビニが２つもついてるのがありがたい。特に悪絡みしてくる人や当たり屋みたいな人はあまりいない。
買い物・食事

5.0

パン屋さんや千葉のお土産などがたくさん並べられているお店があって良い。
暮らし・子育て

5.0

トイレにベビーシートなどが付いているのがいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/29 03:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が公園なので子供をいつでも遊ばせられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉中央駅に対する口コミ】駅ナカ、駅ビルのペリエは食品から雑貨、病院なども入っており便利。フードコートやカフェも充実している。 周辺も複合施設の開発が進んでいるので、ますます利便性が上がるかと思います。駅自体も新しく、バリアフリーで身障者やお子さん連れにも良さそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉中央駅に対する口コミ】リニューアルしてとても便利な駅になりました。ショップも沢山リニューアルされて色々なものを購入する事が出来ます。地下には惣菜等も売っていて夜ご飯の一部を購入する事ができます、居酒屋もあり一杯やってかえれます。商業施設としてはとても良くなりました。
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SALES HISTORY ブランズ千葉中央パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 3LDK 南東 72.28m² 10.98m² 3,780万円 173万円
2024年5月 10階 3LDK 南東 72.28m² 10.98m² 3,490万円 160万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 68.73m² 10.44m² 2,980万円 143万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 68.73m² 10.44m² 3,380万円 163万円
2024年3月 14階 3LDK 南東 68.73m² 10.44m² 3,490万円 168万円

RENT HISTORY ブランズ千葉中央パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 158,000円 7,600円 0円 316,000円 158,000円 0円 7階 68.73m² 3LDK 南東
2023年3月 158,000円 7,600円 0円 316,000円 158,000円 0円 7階 68.73m² 3LDK 南東
2020年9月 139,000円 7,457円 6,000円 139,000円 139,000円 0円 7階 61.62m² 2LDK 南東
2019年6月 133,000円 6,397円 5,000円 133,000円 133,000円 0円 7階 68.73m² 3LDK 南東
2015年3月 147,000円 7,070円 0円 294,000円 147,000円 8階 68.73m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ千葉中央パークフロントの
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区新宿の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ千葉中央パークフロントの
    70㎡の売買相場     千葉中央駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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