グランドコンシェルジュ南調布

    物件概要

  • 交通

    京王多摩川駅より徒歩で3分
    調布駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市多摩川5丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    有村建築設計事務所

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,766万円

    254.0万円/坪

    ～

    1,875万円

    269.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,115円/坪

    ～

    7.7万円

    11,179円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/16 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】最寄りの京王多摩川駅はあまり商業施設が充実しているとは思えません。都心までのアクセスは悪くなく、これからのまだまだ駅前は開発の可能性があると思われます。
周辺環境

2.0

目の前にコンビニエンスストアがあり、急な買い物などには苦労することがない。 また目の前の河原で夏に花火大会が模様されるために、高層階であれば家の中からその模様を楽しむことができる。
外観・共用部

2.0

オートロック、監視カメラ、テレビ付きインターホン、カードキーなどにより、セキュリティはかなり安心できるものだと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

防音に非常に長けていて、窓さえ占めてあればとても快適に過ごすことができる。
買い物・食事

4.0

目の前にあるコンビニで買い物はほとんど済ませてしまえます。 他の買い物や飲食などはひとつとなりの調布駅の方が断然豊富なので、そちらに足を延ばすのが良いかと思います。
暮らし・子育て

4.0

多摩川まで徒歩で出れる距離なので、散歩などにはいい場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】コンビニや駅が近く、近所に魚屋さんやカフェもあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/26 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】一駅隣の調布駅には店が多く、充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】数年前に高架線工事が行われ、きれいにリニューアルしました。駅の上には京王の駅ビルが入っており、都心の駅ビルに比べると小さいですが、飲食店や雑貨屋、服屋などが入っており便利です。 駅には映画館もあります。 特急に乗ると新宿まで15分ほどで行けるため、都心へのアクセスも便利です。
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SALES HISTORY グランドコンシェルジュ南調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 1K 南東 25.2m² 2.69m² 1,900万円 249万円
2024年1月 7階 1K 南東 25.2m² 3.42m² 1,980万円 260万円
2021年1月 6階 1K 南東 25.2m² 2.69m² 1,680万円 220万円
2020年12月 4階 1K 南東 25.15m² 3.42m² 1,870万円 246万円
2020年5月 4階 1K 南東 25.15m² 3.42m² 1,870万円 246万円

RENT HISTORY グランドコンシェルジュ南調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 80,500円 10,560円 5,000円 80,500円 161,000円 0円 9階 25.2m² 1K 南東
2024年7月 79,000円 10,363円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 25.2m² 1K 南東
2024年7月 79,000円 10,347円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 25.24m² 1K 南東
2024年7月 82,000円 10,757円 5,000円 82,000円 164,000円 0円 9階 25.2m² 1K 南東
2024年7月 79,000円 10,384円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 25.15m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドコンシェルジュ南調布の
    30㎡の売買相場     調布市の
    30㎡の売買相場     調布市多摩川の
    30㎡の売買相場

  • グランドコンシェルジュ南調布の
    30㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    30㎡の売買相場     調布駅の
    30㎡の売買相場

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