グランドメゾン東戸塚

    物件概要

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区前田町214番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    743戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、長谷工コーポレーション、東京急行電鉄、相鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、積水ハウス

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,901万円

    216.1万円/坪

    ～

    5,204万円

    229.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,978円/坪

    ～

    17.4万円

    7,713円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/31 03:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武、イオンがあるので生活に必要なものはすべてそろうので便利です。 横浜まで9分で着くので洋服を買う楽しみがあり、女性には楽しいところだと感じます。 単線なのが少し不便です。夕方、朝方は通勤の人で階段、エレベーターがものすごいです。 マンションまでは15分くらいかかり、坂道が続くので、若いうちはいいですが、高齢になると歩行が大変かと思います。
周辺環境

4.0

いかがわしいお店がないので、ファミリーで住むにはとてもいい街です。 ただマンションのほぼ前に電車が走るので、家にずっといると音が多少、気になります。 東戸塚は単線ですが、東海道線とたまに貨物列車が走るので電車の音はかなり大きいです。 緑が多いので街並みはいいと思います。 駅から少し歩いたところにある白幡神社の紅梅が毎年きれいです。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインが素敵です。宅配ボックスがあるので、宅配の方にイヤホンでお願いすれば、好きな時間にとりにいけるので 楽です。 小さなコンビニがあり、子供が小さいときには、よく行きました。広い広場があるので、そこでも遊ばせることができるので、 公園にいかなくてもすみ、助かっていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、日当たりもよく、３LDKの間取りもとても素敵でした。ただ電車の音を気遣って、リビングの窓が2重になっていて、 開け閉めが面倒でした。その分掃除も大変でした。 天井が高いせいか、カーテンはオーダーしなくてはならず、その分お金がかかりました。
買い物・食事

5.0

大型スーパーが近くにあるので不便は感じません。駅前に西武があるのですが、レストラン街は、どこに入ってもとてもおいしく 週に1度は外食していました。 お洒落な美容院もありますし、1000円カットのお店もあるので女性も男性も便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園から中学校があるので安心です。子供がいるご家庭が多いので、知り合いになると情報交換ができていいですね。 子供が成長するとお付き合いは、あまり頻繁にならなくなるので、気が楽でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺はお店がたくさんで外食に困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】改札出口からスイーツから色々なお買い物ができます。
周辺環境

5.0

明るいし、人通り、車通りもよいと思います。
外観・共用部

5.0

自然の中にマンションがある感じがとてもよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビング側はとても静かに過ごせ、眺望がとてもよい。
買い物・食事

5.0

マンション内にミニショップがあるので、便利である。
暮らし・子育て

5.0

マンションの自治会がしっかりしているので、色々なイベントが行われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅までは上り坂ですが歩いて15分くらいの距離にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/21 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は東戸塚駅です。 駅前は東戸塚西武、その奥にイオン、西武の隣にはオーケーがあります。また駅の逆側にも東急ストアとコープがあり、スーパーは非常に充実しています。 飲食店も一通り揃ってはいます。
周辺環境

4.0

駅からは歩いて１５～２０分で暗い道もほとんどなく安心です。
外観・共用部

5.0

大規模マンションで管理費が潤沢にあるため、管理人が複数常駐し２４時間見回ってくれているので安心感はとてもあります。共有設備にログハウスやバーバキューサイトがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーもついているし、一通りの設備は揃っていると思います。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にオーケーがある、この1点だけで大変満足です。 車の距離になりますがロピアも比較的近くに最近できました。 一番の最寄のオリンピックも100均やホームセンター、ブックオフが入っていて便利です。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多い地域、マンションです。小児科もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】クリスマスが近くなるとイルミネーションが、綺麗で学校帰りに癒される。改札を出てすぐにショッピングモールがあり、飲食店も多くあるため不便はない。スシローやコージーコーナーなど帰りにお土産を買っていくのに良いお店が多い。コンビニもありお昼ご飯を朝買ってから出かけることも可能。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/20 17:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

最寄りのオリンピックが生鮮食品も扱っており、何でも揃うので大変便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/22 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前には西武、オーロラモール、イオン、東急ストア等子育てには困らない。
購入検討者さん2019/08/05 10:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安がすごい良く住んでる方も親切で子供も多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/23 08:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで、緑が多く癒される。高台にあり、日当たりがいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/16 07:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩5分くらいのところにオリンピックがあり、日常の買い物にはとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/08 16:41
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

緑が多い。駅やスーパーに近いので、出かけやすい。また、歩いて5分のところに小学校がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/09 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅まで10分。駅前には西武百貨店やオーロラモールと商業施設があり、買い物が済ませられます。
周辺環境

5.0

24時間の街ではないため、治安が良いと思う。マンションに公園が2か所あります。
外観・共用部

5.0

新緑に囲まれたマンション。1歩マンションに足を踏み入れたら、自然な香りがしてきます。ペットも小型犬2匹まで飼育できることが出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高、サッシュの高さが十分あるため、リビングが広々している。また、バルコニーも広くて充実している。
買い物・食事

4.0

駅前に行けば、百貨店で色々な買い物が済ませられる。マンション近くには、オリンピックがあるので、食材だけでなく、日用雑貨もそろう。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にキッズルームがあり、公園も2か所マンションの施設としてある。子育て世帯は若い家族が多く、子供はかなりいる。
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SALES HISTORY グランドメゾン東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2SLDK 南東 86.11m² 14.3m² 5,780万円 222万円
2024年8月 6階 3LDK 西 86.3m² 14.3m² 5,890万円 226万円
2024年8月 3階 2SLDK 南東 86.11m² 14.08m² 6,490万円 249万円
2024年7月 3階 2SLDK 南東 86.11m² 14.08m² 6,590万円 253万円
2024年7月 9階 2LDK 東 73.65m² 14.6m² 4,780万円 215万円

RENT HISTORY グランドメゾン東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 200,000円 8,002円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 82.62m² 3LDK 南西
2024年8月 179,000円 6,488円 0円 358,000円 179,000円 0円 3階 91.21m² 3LDK 南
2024年7月 198,000円 6,769円 0円 396,000円 198,000円 0円 7階 96.7m² 3LDK 南西
2024年7月 205,000円 7,321円 2,000円 205,000円 205,000円 0円 6階 92.57m² 3LDK 南東
2020年2月 195,000円 6,915円 0円 195,000円 195,000円 0円 9階 93.22m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン東戸塚の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区前田町の
    90㎡の売買相場

  • グランドメゾン東戸塚の
    90㎡の売買相場     東戸塚駅の
    90㎡の売買相場

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