ファミール寝屋川パークサイド

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で9分
    香里園駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市初町2番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、平野木材住宅

  • 施工会社

    町田工務店、新日本土木

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,725万円

    120.2万円/坪

    ～

    2,893万円

    127.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,428円/坪

    ～

    13.6万円

    5,999円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/05 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分程度で、ほぼ一本道なので便利です。坂道も駅までの道のりにはないので、自転車で行くとすぐに行けて便利です。
周辺環境

5.0

幼稚園、小学校、中学校もマンションから見える距離にあります。駅近くまで行けば、スーパーもあるのでとても便利です。 となりには広めの公園があるので散歩にも子供たちの遊び場にも困りません。
外観・共用部

4.0

外観もシンプルで、誰もが馴染みやすいデザインです。オートロックで、防犯カメラも付いています。管理人さんも大抵の時間はいらっしゃるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは割とあったので、少し狭い部屋でも充分広く感じました。一つ一つの部屋も、十分だったと思います。
買い物・食事

4.0

駅前まで行けば、大きめのスーパーもありましたし、自転車で少し走れば（5分程度）、ホームセンターや家電屋さんも色々ありました。外食をするところはあまり思いつきませんが、買い物には不自由することはなかったです。
暮らし・子育て

5.0

近くには、（名前は忘れましたが）幼稚園や保育園、中央小学校、第一中学校など、義務教育はもちろん通い易いところにありました。マンションから見えるくらい本当に近いです。病院も様々な診療科が揃っていました。子育てをする方には安心できると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 14:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

学校、病院が、ちかいので子育てしやすい地域。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅の周りにいろいろな商業施設があってとても便利です急行が止まる駅の割には家賃が安いと思います
周辺環境

5.0

駅の周りにいろいろなスーパーがあるので買い物に便利です駅の周りはいつもきれいに掃除がされていて清潔です
買い物・食事

5.0

安いお店がいろいろとあって、安く食事をするのに便利です
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校はあちこちにあるので、登校にはとても便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/30 01:33
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

中央小学校、第一中学校が共に近く、図書館も徒歩圏内に2件あります。隣には大きな公園があり、子育てに適しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京橋まで準急で約１３分。 特急・快特以外すべて停まるので交通の便はとてもいいです。 バスのロータリーが東西に二ヶ所あり、他地域に行くための中継点でもあります。 駅周辺はスーパー、飲食店、クリニック、様々な商業施設が立ち並び、昼夜問わず賑わっています。近くに商店街もあり、生活に困ることはないでしょう。 夜でも人通りが多いので怖くありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 06:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅が綺麗です。準急急行普通が停車するので殆ど待つことがなく快適です。駅のトイレもリニューアルされており綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/27 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪寝屋川市駅から10分ぐらいです。 駅から 大きな道路を 真っ直ぐ 東に歩くだけですので 夜遅くても人通りが有ります。
周辺環境

4.0

寝屋川市役所も 5分ぐらいで行けます。 市民会館も 5分ぐらいで行けます。 隣の公園で 日向ぼっこをして過ごすのも良いです。
外観・共用部

4.0

セキュリティが 強化されており、セールスマンや セールスのビラも入れにくい環境です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は、良いです。 ガーデニングで野菜を たくさん育ててました。 日照が良いですので プランターでも 予想以上に収穫できました。
買い物・食事

4.0

駅前に イズミヤ、5分ぐらいで ライフや コーナンが有ります。 焼き肉の 明月館や 餃子の王将も5分ぐらいで行けます。
暮らし・子育て

4.0

中央幼稚園や 中央小学校や 第一中学は、10分以内に有ります。 マンションの住民は、教育熱心な家庭が多いです。 私学に行かせてる家庭も多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール寝屋川パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 12階 4LDK 南東 87.39m² 22.73m² 3,630万円 137万円
2024年6月 12階 4LDK 南東 87.39m² 22.73m² 3,680万円 139万円
2023年12月 12階 4LDK 南 87.39m² 22.73m² 2,780万円 105万円
2023年10月 12階 4LDK 南 87.39m² 22.73m² 2,980万円 113万円
2023年10月 9階 3LDK 東 74.7m² 10.31m² 2,180万円 96万円

RENT HISTORY ファミール寝屋川パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 5,113円 0円 0円 200,000円 0円 1階 64.66m² 3LDK 東
2024年7月 150,000円 5,648円 10,980円 50,000円 300,000円 0円 12階 87.8m² 3SLDK 南
2024年6月 130,000円 4,692円 0円 130,000円 130,000円 0円 14階 91.6m² 3SLDK 南
2024年5月 150,000円 5,413円 0円 150,000円 150,000円 0円 14階 91.6m² 3SLDK 南
2024年4月 160,000円 5,774円 0円 320,000円 160,000円 0円 14階 91.6m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール寝屋川パークサイドの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市初町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール寝屋川パークサイドの
    70㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    70㎡の売買相場     香里園駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 寝屋川市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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