メゾン・ド・シプレ

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で12分
    塚本駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目3番41号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    自主

  • 施工会社

    道田工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    374万円

    88.4万円/坪

    ～

    397万円

    93.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    6,520円/坪

    ～

    3.0万円

    7,206円/坪

  • 推定表面利回り

    9.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】小さな街の小さな駅ですが、同じ阪急電車の複数の線が入り込み、各駅停車、準急、急行、特急すべての列車が停まる便利な駅です。終点の「梅田」まで１駅（約４分）の区間です。 駅周辺には昔ながらの人情味あふれる歓楽街があり、この駅で途中下車して立ち寄る、会社帰りのサラリーマンも多いようです。歓楽街から少し離れると静かな住宅街が広がっており、最近では単身者向け、ファミリー向けのマンションも増えてきています。スーパーなどの商業施設も多く、普段の買い物にも困ることはありません。生活するのに非常に便利な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】十三駅には西口、東口の2パターンあって、乗る際はどちらからでもスムーズに乗れる。間違えたとしても、駅中で変更できるので楽やと思う。駅付近では飲食店が多数あり、深夜まで毎日賑わってます！居酒屋も多数あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・シプレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1R 南 14.56m² 1.5m² 450万円 102万円
2024年9月 8階 1R 南東 14.56m² 不明m² 350万円 79万円
2024年8月 7階 1R 南東 14.56m² 不明m² 330万円 75万円
2024年7月 8階 1R 南東 14.56m² 不明m² 325万円 74万円
2024年7月 2階 1R 南東 14.56m² 1m² 350万円 79万円

RENT HISTORY メゾン・ド・シプレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 29,000円 6,584円 6,000円 0円 0円 0円 2階 14.56m² ワンルーム
2024年7月 29,000円 6,584円 6,000円 0円 0円 0円 6階 14.56m² ワンルーム 南
2024年5月 29,000円 6,584円 6,000円 0円 0円 0円 7階 14.56m² ワンルーム 南
2024年4月 30,000円 6,811円 6,000円 0円 0円 0円 4階 14.56m² ワンルーム 南
2024年4月 30,000円 6,811円 6,000円 0円 0円 0円 8階 14.56m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・シプレの
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区田川の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・シプレの
    20㎡の売買相場     十三駅の
    20㎡の売買相場     塚本駅の
    20㎡の売買相場

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