日神パレステージ鴻巣中央

    物件概要

  • 交通

    鴻巣駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県鴻巣市逆川1丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    安田望建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,502万円

    110.4万円/坪

    ～

    2,657万円

    117.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,265円/坪

    ～

    13.2万円

    5,820円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴻巣駅に対する口コミ】快速が止まる駅です。免許センターの最寄りの駅になるのね、免許更新の方の利用も多い駅です。通勤時間帯を除けば混雑しない駅です。駅近で綺麗で広めなところでも、そこまで高くないお家賃の物件があります。
周辺環境

5.0

駅に手頃なサイズのショッピングセンターがあり、スーパー、本屋、アパレルショップ、雑貨屋さん、映画館、飲食店などが入っています。駅が汚なくて不快だなとは思ったことはありません。ホームレスなどもいないかと思います。
買い物・食事

5.0

駅前には居酒屋が数店舗あります。飲食店は少ない印象ですが、鴻神社のそばにあるとん兵衛さんはよく利用します。
暮らし・子育て

5.0

公園はところどころにあると感じます。駅にはエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビル「エルミ鴻巣」があります。 また映画館も併設されており最新作等を見ることができます。（他の客があまりいないためゆったりみることができます） 都心へのアクセスは湘南新宿ラインで池袋、新宿、渋谷あたりまで一本でいけるため不便はありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ鴻巣中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 2SLDK 南東 68.97m² 11.68m² 2,350万円 113万円
2023年1月 2階 3LDK 南 75.9m² 14.31m² 2,330万円 101万円
2022年12月 5階 2SLDK 南東 68.97m² 11.68m² 2,380万円 114万円
2022年11月 2階 3LDK 南 75.9m² 14.31m² 2,480万円 108万円
2022年1月 11階 3LDK 南東 68.97m² 11.68m² 1,980万円 95万円

RENT HISTORY 日神パレステージ鴻巣中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 120,000円 5,227円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 75.9m² 3SLK 南東
2023年4月 123,000円 5,357円 25,000円 123,000円 123,000円 0円 6階 75.9m² 3LDK 南東
2022年8月 123,000円 5,357円 25,000円 123,000円 123,000円 0円 6階 75.9m² 3LDK 南東
2021年9月 113,000円 4,922円 25,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 75.9m² 3SLDK
2021年9月 113,000円 4,922円 25,000円 113,000円 113,000円 0円 6階 75.9m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ鴻巣中央の
    70㎡の売買相場     鴻巣市の
    70㎡の売買相場     鴻巣市逆川の
    70㎡の売買相場

  • 日神パレステージ鴻巣中央の
    70㎡の売買相場     鴻巣駅の
    70㎡の売買相場

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