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物件概要
塚本駅より徒歩で3分
十三駅より徒歩で17分
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3番18号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
2001年4月
60戸
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
創建
大豊建設
IAO竹田設計
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,057万円
166.5万円/坪
1,123万円
176.8万円/坪
推定相場賃料
5.7万円
9,126円/坪
6.4万円
10,087円/坪
推定表面利回り
6.71％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/28 09:38 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/02/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.54m² | 4.17m² | 3,980万円 | 187万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.54m² | 4.17m² | 3,080万円 | 144万円 |
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.5m² | 4.25m² | 3,530万円 | 166万円 |
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.5m² | 4.25m² | 3,480万円 | 163万円 |
| 2022年11月 | 11階 | 1K | 西 | 20.25m² | 3.6m² | 950万円 | 155万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 65,500円 | 10,311円 | 8,000円 | 0円 | 65,500円 | 0円 | 7階 | 21m² | 1K | |
| 2024年8月 | 65,500円 | 10,693円 | 8,000円 | 0円 | 65,500円 | 0円 | 7階 | 20.25m² | 1K | 南西 |
| 2024年7月 | 54,000円 | 8,815円 | 5,000円 | 0円 | 59,000円 | 0円 | 10階 | 20.25m² | 1K | |
| 2024年6月 | 58,000円 | 9,130円 | 8,000円 | 0円 | 58,000円 | 0円 | 7階 | 21m² | 1K | |
| 2024年5月 | 59,500円 | 9,713円 | 8,000円 | 0円 | 59,500円 | 0円 | 7階 | 20.25m² | 1K | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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