パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス

    物件概要

  • 交通

    相模大野駅より徒歩で5分
    東林間駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
    『東林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    718戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,335万円

    272.5万円/坪

    ～

    7,789万円

    289.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    8,852円/坪

    ～

    26.3万円

    9,783円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅は小田急線の急行が停まるターミナル駅で、ロマンスカーの停車駅でもあります。また小田急小田原線と小田急江ノ島線の分岐駅でもあるので、新宿へ35分で行けるし、湘南の海に約30分で行けるので、都会と自然を両方楽しめます。またロマンスカーで箱根まで約1時間15分で行けるし、小田原駅まで小田急線で直行なので東海道新幹線へのアクセスも抜群です。駅にはステーションスクエアという巨大ショッピングモールがあり、そこからコンコースでつながったボーノ相模大野という別のショッピングモールもあり買い物には不自由しません。
周辺環境

5.0

住宅街にあるので、とても静かです。緑も多くクリニックも多く、庶民派スーパーの「三和」が近くにあるので買い物にも困りません。
外観・共用部

5.0

マンションはタワー棟とレジデンス棟に分かれ、それがセンター棟で合流しているモダンな外観です。特にタワー棟は相模大野唯一のタワーマンションになり地上32階建てで圧巻です。マンション周辺は緑に囲まれ、敷地内に公園もあります。またコンシェルジェがロビーにはいるので、荷物の受取りやクリーニング出しなど何でも引き受けてくれます。コンシェルジェとは別に24時間在中のマネージャーがいるので安心です。敷地内に入るには2重のオートロックがあり、マンション内のいたる所に監視カメラが付いているのでセキュリティはかなり高いです。そして最大のメリットは、キッズアリーナという体育館が共用部にある事です。キッズと名が付いていますが住人なら誰でも利用でき、全面鏡張りなのでダンスのレッスンをしたり、卓球をしたり、貸し切りして子供達が走り回ったりできます。そしてゲストルームがあり、ホテルのように宿泊することができます。そこに友人や親族を招きパーティをして、体育館で卓球をするというのが定番のスタイルです。また完全禁煙のマンションなので、嫌煙家には最高です。
お部屋の仕様・設備

5.0

完全なバリアフリーです。間取りも広く全面フローリングです。またリビングは床暖房が入っています。キッチンには自動食器洗い機が備え付けてあり、皿洗いの煩わしさが一切ありません。お風呂とトイレも完全独立していて、お風呂には乾燥機能が付いているので、洗濯物をお風呂場で乾かす事ができます。
買い物・食事

4.0

近所に庶民派スーパーの「三和」、駅ナカにちょっとお高い「OX」、少し歩いて庶民派スーパーの「ライフ」があり、気分と目的に応じて買い物ができます。また「ステーションスクエア」と「ボーノ」の中には専門レストランがあり、イタリアン、フレンチ、中華、和食など選択肢は多いです。安い大衆チェーン店やお洒落なカフェも多く、予算に応じて楽しめます。特に駅前にスターバックスが2軒もあるので、どちらかが混んでいても、もう片方のお店へ行けるのが便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校が多く、クリニックも沢山あるので子育てしやすいと思います。マンションの学区の小学校である南大野小学校は、マンモス校ですが敷地がとても広く開放的で清潔な印象の学校です。また学区の公立中学校である新町中学校も運動場が広く、新しい学校で、偏差値も高いです。中学受験をするご家庭も多く、塾が駅前に沢山あり教育熱心なエリアだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/14 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】最寄り駅の相模大野駅までは平たんで交通量が比較的少ない。　新宿、小田原・箱根、江の島の3方向に乗り換え無しで行ける。 食料品、電気製品、衣料、医療等すべて駅前周辺で用が足りる。　駅の反対側になるが、図書館、コンサートホールも徒歩圏内にある。
周辺環境

4.0

商業施設は反対側なので駅から静かな住宅街である。　幹線道路の16号が目の前なので自動車の利便性が良い。
外観・共用部

5.0

広い専用庭、2重ロック、宅配BOX、広めの専用ロッカー、24時間利用可能なゴミ集積棟がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓の開口高さが高いので見晴らしが大変良い。
買い物・食事

3.0

大きなスーパーが歩いて3分以内にあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のクリニック（内科、歯科）が便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニなどが豊富にあり、買い物では困らない。設備も綺麗で、とても生活がしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 23:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

標準スペックの材質、共用施設など、作りがしっかりして、メンテナンスしやすい。収納が多い。周りの環境も暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/08 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と接続しており、都心だけではなく、江ノ島方面にも出やすい。
周辺環境

3.0

駅近であり、かつ、駅までフラットな点がメリット。
外観・共用部

4.0

エントランスが豪華で、植栽もよく手入れされています。掃除も行き届いており、管理状態は良好のように思われます。管理人も愛想がよく、来訪者に対する応対も丁寧に感じられました。また、駐車場が自走式である点が良いと思います。機械式駐車場は不便だし、ランニングコストがかかる点が大きなデメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは一般的に良く見受けられるものなので、住みやすいと思います。
買い物・食事

3.0

商業施設が充実しており、店舗数が多い。日用品の買い物であれば、相模大野～町田で完結する。
暮らし・子育て

3.0

治安はよく、子育てにも不安を感じません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】新宿から快速急行で40分程度と通勤には支障のない範囲かなと思います。小田急線の複々線化工事のおかげで朝のラッシュ時も少しだけ通勤時間が短くなりました。駅周辺はショッピングモールもあり、近くに国道16号が走り、電車でも車でも生活できます。
購入検討者さん2021/07/23 09:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

相模大野は環境が素敵だと思います。公園と街中のバランスと民度が高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/22 02:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

相模大野駅周辺になんでもあり、どこにも行かなくて良いのでとても便利です。少し足を伸ばして町田まで行けば生活に不自由はありませんでした。公園も近くにたくさんあり、子供の遊び場所には困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/03 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】物価が安い。スーパーや居酒屋がとても安くていいところです。駅周辺になんでもある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/21 13:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅に近く立地は良い。スーパーもあり日常生活は困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】ステーションスクエアやボーノ相模大野で買い物ができるので便利です。乗り換えなしで新宿まで行くことが可能です。また、小田原線・江ノ島線が止まる駅なので、交通アクセスは優れております。商店街も活気があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/08 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅まで徒歩５分という立地は便利。閑静な住宅地で、治安がいい。
周辺環境

5.0

駅が近いのに、公園がたくさんあり静かで暮らしやすい。最寄り駅は、駅ビル、ショッピングモール、伊勢丹百貨店があり便利。図書館まで徒歩１０分程度。
外観・共用部

4.0

いつも綺麗に清掃されていて、草木も手入れされている。ダブルオートロックで、アラームセンサー機能もあるのでセキュリティ面では安心できる。コンシェルジュにクリーニングを頼めたり、タクシーをよんでもらえるので便利。平置駐車場で価格も安いので、車の出し入れがしやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近い大型マンションなのに、日当たりがよい。障がい者用の駐車場、エレベーターも用意されているのでバリアフリーに関していえば問題ない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内のスーパーが5～6か所あるので、高級なもの、お手頃な価格のものを選んで買い物をすることが出来る。駅ビルやショッピングモール、百貨店があるので生活品以外の買い物をするにも便利。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園もいくつかある中から選ぶことができ、小学校も中学校も徒歩１０分以内。マンション内に内科、歯科、薬局があり、徒歩３分のところに小児科もある。近所に安心して遊べる公園がたくさんある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/08 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線相模大野駅は周辺に小田急ステーションスクエア、ボーノショッピングセンター、伊勢丹等の大型商業施設の他、スーパー、コンビニ、薬局等も充実していて、住みやすい駅です。
周辺環境

5.0

商業施設が充実しており、日用品、食料品から、服飾、家電など一通り揃えることが出来るので、とても便利です。 区役所、パスポートセンターも徒歩圏内にあります。
外観・共用部

5.0

エントランス前の庭はいつもきれいに手入れされています。マンション内の清掃も毎日されているのでとてもきれいです。 コンシェルジュサービスもあり、クローク、クリーニングのサービスも充実しています。 共用施設も多くあり（キッズスペース、ゲストルーム、シアタールーム、マルチスタジオ等）、大人から子供まで様々な用途で使用されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、窓が大きいので開放感があります。二重窓構造になっているので、結露がありません。 床暖房、浴室乾燥、ディスポーザー、食器洗浄機が完備されています。 バルコニーが広く造られています。
買い物・食事

5.0

相模大野駅まで徒歩５分なので、駅周辺の買い物に行くのに便利です。 飲食店もチェーン店から、個人店まで多く充実しています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は通園バスが多く通っていますので、様々な幼稚園を選択することができます。小学校は徒歩５分くらいで通える場所にあり、見守りのボランティアの方も常にいてくださるので、安心して通わせることが出来ます。 小児科も多く、子育て世代に暮らしやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/19 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅から徒歩５分と近いので、便利がよいです。
周辺環境

4.0

相模大野駅近くで、小学校も近くにあり、スーパーもあり住みやすいです。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗で、エントランスも整理されて明るいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、景色が良いので晴れた日の眺めは最高です。
買い物・食事

5.0

相模大野駅が近いので、帰りに三和やボーノでショッピングして帰ります。
暮らし・子育て

5.0

南大野小学校が近くにあるので、マンションの友達と通えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/31 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線の相模大野駅まで徒歩8分程度という近さです。相模大野駅は駅ビルが充実していますが、それ以外にボーノ相模大野、伊勢丹相模原店と、商業施設は豊富です。
周辺環境

4.0

相模大野中央公園や相模原麻溝公園を始めとして、数多くの公園が近くにあります。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュが常駐していて、Wオートロック、監視カメラなど、セキュリティー面は非常に充実しています。ゴミは24時間捨てることができ、宿泊できるゲストルームや、キッズアリーナなど、利便性で不満を感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは非常によく、バリアフリーな室内になっています。通常の住宅よりも天井を高く作られているので、広く感じます。
買い物・食事

5.0

歩いて5分程度のところにスーパー三和があります。駅ビルにあるポンパドウル、伊勢丹にあるアンデルセン・ジョアン、ボーノ相模大野にあるメゾンカイザーなど、パン屋さんが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

さいわい保育園や谷口保育園、南大野小学校、新町中学校までそれぞれ歩いて10分以内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/19 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急線相模大野駅から歩いて8分ほどです。相模大野駅は小田急江の島線と小田急小田原線が乗り入れている駅で、伊勢丹、ボーノ、ステーションスクエアと大型商業施設も充実しています。
周辺環境

4.0

子育てには恵まれた環境で、徒歩圏内に相模大野中央公園を始めとして数多くの公園があります。
外観・共用部

5.0

Wオートロックでコンシェルジュがいます。宅配BOXは簡易書留も受け取れるタイプです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、天井が一般よりも高く作られているので広く感じます。
買い物・食事

4.0

歩いて8分くらいのところに三和があります。
暮らし・子育て

5.0

谷口保育園、さいわい保育園、南大野小学校、新町中学校いずれも歩いて10分以内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/07 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅やスーパーに近くて便利。駅から目立って、人に説明しやすい。
周辺環境

4.0

買い物や通学に便利。近くに公園も多く、子供がいる家庭には良いロケーション。国道１６号が近いので、車で出かけるのも便利。タクシーで帰宅する際も説明がしやすい。
外観・共用部

3.0

駐車場、バイク置き場は十分なほどある。ゲストルームも使いやすい。清掃もしっかりとしており、フロントサービスも２４時間対応なので、夜、遅くても対応してもらえる。
買い物・食事

4.0

買い物、食事にはいろいろな店が近くにあるので、便利。駅の近くに評判のお店が数軒あり、食べ歩きができる。マンションの近くの住宅街にもひっそりと小さいお店があって、発掘するのも楽しい。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園が近いので、専業主婦が子育てするのにはいい所だと思う。マンション内には子育て世代が多く、ロビーでママたちがおしゃべりする姿が見れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/30 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】買物便も良く、江ノ島線と小田原線のターミナルで交通便も良く、最近の再開発的な雰囲気は勢いがありますね。
周辺環境

4.0

敷地がとても広く、その内部の雰囲気がとても良いですね。
外観・共用部

5.0

相模大野だったらぴか一でしょ。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新鋭って感じです。
買い物・食事

5.0

伊勢丹やステーションスクエアなどの商業施設が駅前にありますし、16号沿いにはいろいろ便利な店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

コミュニティの面もこの規模が重宝しそうですし、小学校の近さもそこそこです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 17階 3LDK 南東 73.4m² 12.6m² 5,780万円 260万円
2024年10月 7階 2LDK 西 55.93m² 10.26m² 4,180万円 247万円
2024年9月 12階 3LDK 南東 78.2m² 13.6m² 6,280万円 265万円
2024年9月 7階 3LDK 西 70.25m² 12.2m² 6,080万円 286万円
2024年8月 19階 3LDK 南東 89.92m² 23.2m² 7,800万円 287万円

RENT HISTORY パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 170,000円 7,468円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 75.25m² 3LDK 南
2024年6月 198,000円 9,220円 5,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南東
2023年11月 225,000円 9,375円 0円 225,000円 225,000円 0円 8階 79.34m² 3LDK 南
2023年10月 185,000円 8,441円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 72.45m² 3LDK 西
2023年7月 170,000円 7,468円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 75.25m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスの
    70㎡の売買相場     相模原市南区の
    70㎡の売買相場     相模原市南区相模大野の
    70㎡の売買相場

  • パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスの
    70㎡の売買相場     相模大野駅の
    70㎡の売買相場     東林間駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 相模原市南区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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