ヴィスタグラート宮原

    物件概要

  • 交通

    宮原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区奈良町2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東武不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ヴィスタグラート宮原

ヴィスタグラート宮原

3,400万円 専有面積: 76.14m² 3LDK 2階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,550万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,770万円

    159.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある宮原駅。乗り換えなしで、40分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

3.0

隣の土地にホームセンターのおうちDEPOがあるため、日用品の買い物については便利である。 また、徒歩10分の場所にスーパーのフードガーデンがあるため、食材購入についても不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーが設置されている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分の場所にスーパーのフードガーデンがあるため、食材購入については不自由しない。 また、車で15分程度の場所にステラタウンという大規模ショッピングモールがあるため、休日の買い物が便利である。
暮らし・子育て

3.0

車で15分程度の場所に、さいたま北部医療センターがあるため医療面は安心感を持つことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】上尾ー大宮間のちょうど中間にある駅。 上記2つの駅に比べるとコンパクトだが、その分構内からホームまでアクセスはしやすい。 出入り口も分かりやすく、迷うことはまずないだろうと思われる。 小さいながらも売店、自販機もしっかり置いてある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/08 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅はJR高崎線の宮原駅で、徒歩8分程度である。歩道は整備されていないが、交通量は多くなく安全である。
周辺環境

4.0

非常に閑静な住宅街で、騒音などはほとんどなく、非常に過ごしやすい。
外観・共用部

5.0

平日と土曜日の午前中は管理人が常駐していることや、オートロックであるため安全性は良い。またペットの飼育も可能である。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音性は良く、隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。間取りも十分な広さが確保されていると思う。
買い物・食事

3.0

マンションの目の前にはホームセンターがあるので、それらの買い物には便利である。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に幼稚園の送迎バスが来るため、非常に便利である。マンション内でもあいさつを交わすことがあるため、コミュニケーションの問題もないように思う。
購入検討者さん2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮原駅に対する口コミ】駅から実質徒歩８分程度、住宅街の中にあるため比較的静かな環境。
周辺環境

3.0

駅からの導線に大きな通りがないため、比較的フラットで歩きやすい道になっています。
外観・共用部

1.0

小規模のためエントランスから部屋までの距離が近い。
お部屋の仕様・設備

3.0

南面は日当たり良好。特に１階でも75平米超のお部屋が多く、植栽も整っています。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパー、コンビニ2件、ドラッグストアなど生活利便施設は揃っています。
暮らし・子育て

3.0

駅前の小さな祭りやイルミネーションの設置など含め、地域のイベントから地域内の仲の良さが伝わってくる。学校は校庭も広く、子供の数も多い。宮原中学校は県大会出場の部活も多数。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅のＪＲ高崎線の宮原駅前には飲食店が多く、ランチやディナーには困らないです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にマンションが建っており、周辺は騒音も少なくです。
外観・共用部

3.0

外壁のカラーはブラウンであり、落ち着いた雰囲気で印象は良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西に向いているリビングがある部屋はずっと太陽の光が射し込みます。
買い物・食事

3.0

最寄り駅まで行けば、日用品を購入できる店舗も多数あるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

近隣にちょっとした公園がいくつかあるので子供との散歩の際に立ち寄れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】宮原駅から東京駅まで約45分で直通運転しており、通勤には便利である。上野東京ラインが開通してから上野駅で乗り換える必要がなくなったため便利となった。また、駅の東口と西口の両方にスーパーのフードガーデンが出店しており、帰宅時には買い物をこの店で済ませることができる。
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SALES HISTORY ヴィスタグラート宮原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南東 80.29m² 13.36m² 4,380万円 180万円
2024年5月 2階 3LDK 西 76.14m² 11.36m² 3,400万円 148万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.82m² 13.6m² 3,290万円 143万円
2023年12月 2階 3LDK 西 76.14m² 11.36m² 3,450万円 150万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 75.82m² 13.6m² 3,490万円 152万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィスタグラート宮原の
    80㎡の売買相場     さいたま市北区の
    80㎡の売買相場     さいたま市北区奈良町の
    80㎡の売買相場

  • ヴィスタグラート宮原の
    80㎡の売買相場     宮原駅の
    80㎡の売買相場

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