D’クラディア新越谷

    物件概要

  • 交通

    新越谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目19番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    アイエスエス創研

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,174万円

    162.4万円/坪

    ～

    4,432万円

    172.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/23 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅、南越谷駅に近く徒歩で５分くらいです。 駅に向かうまでにも美容院やネイルサロン、小児科、皮膚科、コンビニなどなど多くのお店があり便利です。駅の周辺なのでお店に困りません。 でも、騒がしいということはなく落ち着いています。
周辺環境

5.0

すぐ裏手には南越谷小学校があり、パレットという地区センターもあります。地区センターには誰でも入ることができ、住民票を取ったり習い事の様な活動もしています。種類は多くありませんが本を借りる場所もあります。 近くに公園も多く、川沿いなので自然も多いです。 駅から近くもあり、公園などの施設も充実しているのでとても暮らしやすいのではないかと思います。電車の音もあまり気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

比較的新しい建物なので、エントランスは２重のカギになっていて小さな休憩スペースなどがあります。駐車場、駐輪場は防犯対策もできていて、隠しカメラが付いています。通路は水はけのいいタイルで出来ており、きれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

１階の部屋でしたが日当たりも良く、庭に面した大きな窓からは昼間は日が差していました。リビングからは庭がいつも見えて、広々としています。 建築の事はよくわかりませんが、しっかりした作りだと思います。 今は祖父の古い木造の家に住んでいるので、隙間風など気になりますがマンションの時は違いました。暖房、冷房はすぐに効きますし外の音も全く聞こえません。 段差もなく、小さい子供がいましたが心配するようなことはありませんでした。台所はリビングルームを見渡せるようになっています。広くて使い勝手が良かったです。
買い物・食事

5.0

とにかく買い物にはまったく困りません。近くにベルクス、かすみ、駅の中には専門の食材屋さんがあります。お弁当屋さんもあり、選び放題です。 レストランや喫茶店も豊富です。駅の近くだからか、とにかくお店は多いです。もっと足を延ばせばレイクタウン等の大型ショッピングモールがいくつもあって飽きません。
暮らし・子育て

5.0

小学校は家からでも見えるところにあります。中学校や保育園幼稚園も周辺には多くあると思います。南越谷小学校では時々お祭りをやったりするので、こどもと一緒に行って楽しむことができます。 親切な小児科も、耳鼻科もあります。 一番凄いと思ったのは越谷阿波踊り祭りです。マンションの前の道路の次の信号の先が会場になっています。お祭りの時は、一つ先なのでまったく騒がしくもなく人通りもまばらです。見たい時に行ってさっと帰れます。 阿波踊りの時はとても混雑して、交通手段は徒歩が一番便利です。電車、車、自転車ではとても不便です。 なので凄い穴場だなと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】ふたつの路線が近くにあり、便利だと思う。駅近の物件ならバスに乗ることもないのでいいと思う
周辺環境

5.0

近くにデパートや、飲食店が沢山あり、便利。人が賑やかで居酒屋とかはいれば友達出来そうだなと感じます
買い物・食事

5.0

文句無しに色々な飲食店が並んでいて、便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

南越谷の駅の少し歩いたところに公園もあるのでいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】半蔵門線に直通する電車や日比谷線に直通する電車も通り、東京に出るのはとても便利です。新幹線も通ります。駅直結のデパ地下や駅の近くにイオンや飲食店やお店も多いため仕事帰りにも立ち寄れるお店が豊富だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルとしてヴァリエがあるので仕事の帰りにも買い物がとても便利になっています。乗り換えとしての駅なので比較的混みますがラッシュ時以外は埼玉なので空いていることが多いです。比較的新しい感じなので夜中も明るくて住みやすいと思います。
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SALES HISTORY D’クラディア新越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 74.99m² 8.82m² 3,499万円 154万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 74.99m² 8.82m² 3,790万円 167万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 74.99m² 8.82m² 3,980万円 175万円
2021年5月 2階 4LDK 南東 85.13m² 12.8m² 3,980万円 155万円
2021年3月 2階 4LDK 南東 85.13m² 12.8m² 4,180万円 162万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア新越谷の
    80㎡の売買相場     越谷市の
    80㎡の売買相場     越谷市南越谷の
    80㎡の売買相場

  • D’クラディア新越谷の
    80㎡の売買相場     南越谷駅の
    80㎡の売買相場

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