サンクレイドル成田コモディナ

    物件概要

  • 交通

    京成成田駅より徒歩で27分
    公津の杜駅より徒歩で32分
    成田駅よりバスで5分
    成田郵便局前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
    『公津の杜駅』　京成本線　
    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県成田市加良部6丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    望設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,211万円

    103.0万円/坪

    ～

    2,348万円

    109.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成成田駅に対する口コミ】最寄り駅（JR・京成成田駅）周辺はマクドナルド・サイゼリヤ・居酒屋等の飲食店が多く存在しています。 JR線・京成線とも上り方面の始発駅に近く、朝の通勤時間帯であっても座席に座れることが多いです。
周辺環境

3.0

近くには郵便局や図書館、大型商業施設、コンビニなどがあり、日常生活に必要な施設は概ね揃っています。
外観・共用部

4.0

築13年と比較的新しく、監視カメラ・共用エントランスのオートロック・宅配BOXなどの設備は一通り備わっています。 また昼間は管理人さんが常駐し、共用部分の清掃などを定期的に行ってくれています。 敷地内の段差は少なく設計されており、お年寄りの方も生活しやすい作りとなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きになっており、またリビング側の窓が大きいため、リビングの日当たりは良好です。 ディスポーザーや食器洗い機なども備えられており、室内設備は充実していると言えます。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーが２件・大型薬局が１件入っており、日常の買い物を簡単に済ませることができます。
暮らし・子育て

3.0

近くに消防署・総合病院があるため、緊急時の対応をスムーズに行うことができます。 マンション内での交流はあまり行われておらず、個々の独立性が保たれています。
購入検討者さん2023/04/04 16:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスには管理人が常駐していてカメラ付きオートロックでした。専用駐車場はシャッターゲート付きで平置き、屋根付き平置き、機械式の3種類ありました。機械式を選ぶと平置きの半分の料金設定です。潜っていくタイプの機械式で、1番下を選べば盗難防止効果がかなりありそうでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成成田駅に対する口コミ】駅前にはローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと、大手コンビニ3社が揃っており、買い物には困らない。また、駅構内にはJR直営のニューデイズもある。電車に乗るときに早く来てしまった時も、空調完備の待合室もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 09:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、郵便局、病院など徒歩圏内でとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は良く整備されており、また大型商業施設やコンビニが近くにあることから、仕事帰り等に買い物をしやすい環境が整っています。上り方面の始発駅の近くにあるため、朝の通勤ラッシュの時間を除き電車の席を確保しやすいこともメリットです。
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SALES HISTORY サンクレイドル成田コモディナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 南 82m² 16m² 2,480万円 100万円
2024年1月 7階 4LDK 南 90.07m² 50.32m² 2,780万円 102万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.05m² 12.6m² 1,980万円 93万円
2023年10月 7階 4LDK 南 90.07m² 50.32m² 2,880万円 106万円
2023年10月 10階 3LDK 南 70.05m² 12.6m² 2,340万円 110万円

RENT HISTORY サンクレイドル成田コモディナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 125,000円 6,059円 0円 250,000円 125,000円 0円 10階 68.2m² 3LDK 南
2019年3月 110,000円 4,255円 0円 220,000円 0円 0円 9階 85.47m² 4LDK 南
2017年3月 94,000円 4,436円 0円 0円 0円 0円 6階 70.05m² 2LDK 南
2016年4月 134,500円 5,422円 0円 260,000円 0円 0円 6階 82m² 4LDK
2016年2月 125,000円 6,059円 0円 250,000円 125,000円 0円 10階 68.2m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル成田コモディナの
    80㎡の売買相場     成田市の
    80㎡の売買相場     成田市加良部の
    80㎡の売買相場

  • サンクレイドル成田コモディナの
    80㎡の売買相場     成田駅の
    80㎡の売買相場     公津の杜駅の
    80㎡の売買相場

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