古市グリーンハイツ

    物件概要

  • 交通

    古市駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　

  • 所在地

    大阪府羽曳野市栄町8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    603万円

    49.9万円/坪

    ～

    640万円

    53.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    3,653円/坪

    ～

    4.8万円

    4,037円/坪

  • 推定表面利回り

    8.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古市駅に対する口コミ】古市駅は近鉄南大阪線が長野線と分岐する駅で、吉野・橿原神宮方面と河内長野方面へと分かれています。どの方面に行くのも面倒な乗り換えがないのと、急行が停まるのでとても便利です。阿部野橋に行く時に急行にのるとノンストップで１８分ぐらいで着きます。古市駅からの乗車で他の主要駅への乗り換えも一回で済むのでとても便利です。住みやすさは年々上がってきています。土地の値段は１０年前よりかは上がっているようです。 最近は１７０号線沿いに色々な商業施設などもできて便利になりました。 賃貸なども７万ほどで文句なしの部屋もありました。
周辺環境

5.0

駅を出ると全体的に古びた建物が多いイメージですが、駅前に近商があり買い物もして帰れます。大阪王将やロッテリアやその他諸々、テイクアウトが出来る店舗も多くて仕事帰りに疲れていてもパッと買い物がしやすいです。 クリニックなども駅前に沢山あり、仕事帰りに寄りやすいです。治安が悪いイメージはありません。交番などはあまりわかりやすい場所にあるとは思いませんが、見回りしている警察官の方はよく見かけます。どこの地域が荒れているなどの噂も特に聞きません。
買い物・食事

5.0

駅前にロッテリア・大阪王将・鳥貴族・唐揚げあっちゃん・屋台居酒屋満マルなど人気のお店初め、居酒屋やパン屋、毎日売り切れのベーグル屋などあります。
暮らし・子育て

5.0

こども園や保育園は数がある印象です。学校も数はあるものの人数が少なくクラス数が少ない学校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古市駅に対する口コミ】駅から1分ほどのところに、20時50分まで営業している近商ストアがあるので、 食料品や日用品の購入にはとても便利です。 また、駅から5分前後の場所に南都銀行やりそな銀行など、複数の金融機関があるため利用しやすくなっています。 加えて、若者向けのロッテリアやファミリー向けの王将にカフェ、居酒屋などの飲食店をはじめ、 美容院や歯科に薬局などが揃っています。 急行の停車駅となっていることから通勤通学などのラッシュ時は本数が多く、乗り換えも含め利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古市駅に対する口コミ】駅前に近商ストアというショッピングセンターがあるので、日用品から食品、洋服まで揃います。 市役所も徒歩10分と近いです。 内科や歯科など病院も多いです。 世界遺産に選ばれた古市古墳群があるので、知名度も上がってきています。 あべのハルカスまでは電車1本で20分で着きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【古市駅に対する口コミ】急行がこの駅から出ているので、交通のアクセスは非常にいいです。高い確率で席にも座れますし、混雑も回避しやすいと思います。あとかなり田舎ですが、焼き鳥の名門秋吉があります。都会の店舗と違って非常に空いているので、気軽に利用できてありがたいです。
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SALES HISTORY 古市グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 3階 1LDK 東 42.1m² 4.9m² 598万円 47万円
2020年8月 3階 1LDK 東 42.1m² 4.9m² 650万円 51万円
2020年3月 3階 2SDK 東 42.1m² 4.9m² 680万円 53万円
2019年10月 3階 2SDK 東 42.1m² 4.9m² 280万円 22万円
2019年9月 3階 2SDK 東 42.1m² 4.9m² 350万円 27万円

RENT HISTORY 古市グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 55,000円 3,544円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 51.3m² 2LDK
2023年9月 55,000円 4,172円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 43.58m² 2LDK 南
2023年5月 55,000円 3,544円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 51.3m² 2LDK 東
2022年11月 55,000円 3,544円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 51.3m² 2LDK 東
2022年5月 55,000円 3,544円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 51.3m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 古市グリーンハイツの
    40㎡の売買相場     羽曳野市の
    40㎡の売買相場     羽曳野市栄町の
    40㎡の売買相場

  • 古市グリーンハイツの
    40㎡の売買相場     古市駅の
    40㎡の売買相場

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