ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

    物件概要

  • 交通

    岩槻駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1番26号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヒューマンランド

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    アルク設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,843万円

    163.4万円/坪

    ～

    5,143万円

    173.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/06 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅が改修されて改札口が出来れば、実際の徒歩分数が５～８分ほど短縮されるため、実現すれば評価は５になりうる。
周辺環境

3.0

駅から近い割には低層の住宅街が多く、高層階に行けば行くほど眺望が良い。方角によっては大宮公園の森やさいたま新都心の夜景が望める。
外観・共用部

4.0

エレベーターが階層別なっていて、混雑することはあまり無い。共用広場も、法定設備とはいえちゃんとしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

住宅設備はおおむね使いやすいものが選ばれていて、住んでいてストレスは感じない。もともとがシンプルでスタイリッシュな内装。
買い物・食事

3.0

再開発中の土地のせいか、新しい商業施設や飲食店などが次々に出来ている。駅改札口が新設されればさらに増えると思う。
暮らし・子育て

3.0

小学校などが近く、図書館や区役所の公共施設も至近となったので、行政サービスを受けるうえでは便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅まで快速なら10分くらいで着きます。駅自体新しくきれいです。物価や家賃はさいたま市内で一番安いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
周辺環境

3.0

コンビニやATMなどが駅周辺にあるので通勤通学途中に用を足せて便利です。歓楽街等がないため比較的に静かで治安も良いと思います。
買い物・食事

2.0

駅周辺には飲食店がほとんどないのでコンビニでお弁当等を買います。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園等は多くあり子育て環境は良好だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩槻駅に対する口コミ】数年前改装されました。 エスカレーター、エレベーターがつけられ、線路反対側の場所へ行きやすくなったのがとても良かった。 綺麗になって改札口を出ると岩槻を紹介する案内どころがある。 以前は雨や風の強い時は吹き抜けになったところでしか待てなかったが今は階段登ってすぐの所は室内のようになっており、冬などでも寒さ凌ぎができて良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岩槻駅に対する口コミ】駅事態が大きくきれいな建物になっています。駅前はロータリーになっているのでゴチャゴチャしていません。居酒屋や商業店などもいくつかあるので友人と飲みに行ったり待ち合わせするのにも便利な所です。駅前交番あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/06 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【岩槻駅に対する口コミ】仕事場から近い。 朝の時間に余裕が持てる。 最寄り駅がそんなに混雑していないため、 便利。
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SALES HISTORY ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南東 100.49m² 36.54m² 4,380万円 144万円
2024年7月 12階 3LDK 南東 72.63m² 27.46m² 4,880万円 222万円
2024年6月 15階 2LDK 南東 72.63m² 27.46m² 3,680万円 168万円
2024年5月 8階 3LDK 南 96.66m² 36.54m² 4,380万円 150万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 96.69m² 不明m² 4,380万円 150万円

RENT HISTORY ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 160,000円 6,997円 0円 160,000円 320,000円 0円 9階 75.59m² 3LDK 南西
2020年11月 130,000円 6,023円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 16階 71.35m² 3LDK
2020年3月 150,000円 6,560円 0円 150,000円 300,000円 0円 9階 75.59m² 3LDK 南
2020年2月 130,000円 6,023円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 16階 71.35m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
    80㎡の売買相場     さいたま市岩槻区の
    80㎡の売買相場     さいたま市岩槻区西町の
    80㎡の売買相場

  • ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワーの
    80㎡の売買相場     岩槻駅の
    80㎡の売買相場

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