イトーピア目白カレン

    物件概要

  • 交通

    目白駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区目白3丁目13番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,141万円

    472.1万円/坪

    ～

    5,459万円

    501.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    14,267円/坪

    ～

    17.1万円

    15,769円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/09 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】何より山手線でどこに行くにも便利なうえ、駅がこじんまりしていて乗りやすい。学生が多く利用者層が良い。ステンドグラスの駅舎や駅前の広場など、上品。ホームドア完備。駅前には商業施設があり、地下にはスーパーその上にレストランが入っている。レストランは種類が多く利用しやすい。
周辺環境

5.0

学習院大学をはじめ学校が多く治安が良い。目白通りに面しており、遅い時間でも全く不安を感じない。浸水の危険もない。目白庭園や野鳥の森公園、すこし足を延ばせばおとめ山公園など緑も多く環境が良い。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても親切でありがたい。日勤なので共用部はいつも清潔に保たれているし安心できる。監視カメラ、オートロック付き。宅配ボックス、駐車場、駐輪場の数も十分。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲マンションなので高級感があり収納も十分。南向きの部屋は目白通りに面しておりとても明るい。北向きの部屋は視界が池袋方面に抜けていて夜景が美しい。
買い物・食事

5.0

駅前にクイーンズ伊勢丹、坂下と下落合方面にそれぞれOKストア(安い！)、歩いて数分でピーコックがあり毎日の買い物には不自由しない。まいばすけっとも近い。駅近なので、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、カフェ、ベーカリーは複数揃っている。本当に暮らしやすい。
暮らし・子育て

5.0

駅に近く各科の病院がそろっている。保育園や幼稚園も多く、小学校も新しく落ち着いている。私立の小学校、中学校も多く通いやすい。国立小学校も複数受験可。駅前や近所の空き地でお祭りが催され、雑司ヶ谷や下落合の氷川神社では出店が出るような大きな夏祭りがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/11 14:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手線目白駅からマンションまで徒歩2分とアクセスが良い。スタバやクイーンズ伊勢丹、ファストフード、コンビニ、クリニック、カフェ等、商業施設の充実。目白駅周辺はごみごみしていなく、環境が非常に良い。マンション内の共有部分も管理人さんのおかげで、とても綺麗な状態を保っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 17:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人の掃除が行き届いており、共用部は清潔に保たれている。築年数がそれなりに経っているが、そうは思えないくらいきれい。また内廊下で雰囲気も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目白駅に対する口コミ】山手線なので利便性は良い。池袋は徒歩でも行ける。閑静で治安の良い住宅街の割に、山手線の駅で利便性が良いと思う。
周辺環境

3.0

数年前に、駅前にクイーンズ伊勢丹の入った商業施設が駅前にできたので、充実するようになってきた。池袋に近いが、治安はとても良い。飲食店や居酒屋、オフィスが少ないこともその要因だと思う。
買い物・食事

3.0

池袋に近いので、そちらに行けば色々ある。また、駅前には隠れたお店が割とある。
暮らし・子育て

3.0

近隣の私立に通う場合は、とても良いと思う。また、雑司ヶ谷や下落合など、少し離れると、家族で住みやすい地域がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/02 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】目白駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩3分以内で便利です。池袋へはJR、徒歩共にアクセスしやすく便利。パトロール警官が多く、駅前の派出所にも警官が常駐しているので治安面も安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】目白駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
周辺環境

4.0

駅周辺は落ち着いた住宅街で良い環境です。
外観・共用部

4.0

築10年以上経っていますが外観は綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物は少ないため日当たりは良好です。
買い物・食事

4.0

近くにはスーパーマーケットがいくつかありますので比較的便利です。
暮らし・子育て

4.0

住宅街ですのでクリニックはいくつかあり比較的便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】都心にありながら、自然を感じることができ、静かで落ち着いた生活がおくれます。 目白駅周辺には商業施設のようなものはありませんが、新宿や池袋までのアクセスに非常に便利な位置にあるので、買い物などで不便を感じることはほとんどありません。
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SALES HISTORY イトーピア目白カレンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2LDK 南西 60.06m² 7.92m² 9,680万円 533万円
2024年6月 9階 1R 南 27.2m² 6.41m² 3,630万円 441万円
2023年9月 14階 1LDK 南 37.75m² 7.15m² 5,480万円 480万円
2023年8月 11階 1DK 北西 33.4m² 6.54m² 4,380万円 434万円
2023年5月 3階 1LDK 南西 34.62m² 6.31m² 4,880万円 466万円

RENT HISTORY イトーピア目白カレンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 285,000円 15,687円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 13階 60.06m² 2LDK 南
2024年6月 135,000円 13,362円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 13階 33.4m² 1DK 西
2024年5月 200,000円 14,502円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 11階 45.59m² 1LDK 南
2024年5月 145,000円 14,351円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 9階 33.4m² 1LDK 北西
2024年4月 280,000円 15,412円 0円 280,000円 280,000円 0円 6階 60.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア目白カレンの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区目白の
    40㎡の売買相場

  • イトーピア目白カレンの
    40㎡の売買相場     目白駅の
    40㎡の売買相場

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