住之江フタバプラザ

    物件概要

  • 交通

    住之江公園駅より徒歩で8分
    住吉大社駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    自主

  • 分譲会社

    長谷工都市開発

  • 施工会社

    前田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/20 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】ペットが買えます ワンちゃんと触れ合う機会もありますので出会うと嬉しいですよ。 ゴミを出す日がしっかりと決まってないのでとても楽です。
周辺環境

3.0

みんな距離が近くて優しいので住んでて安心でした 妊娠中もたくさん助けていただきました 周りにユニクロ、ニトリ、ドンキなどがありとても生活しやすいです
外観・共用部

2.0

全ていいと思います しっかりと施錠してくださいますし、ゴミも施錠されてます。
お部屋の仕様・設備

2.0

L型のキッチンがかなり使いやすかったです トイレや部屋の配置も使いやすいつくりでした
買い物・食事

5.0

近くになんでもあります ドンキやスーパー、イオン、ドラッグストアがかなり充実してて物によって安いところを選んで購入してました とても助かりました
暮らし・子育て

5.0

病院はそこそこありますし、歩いて行ける距離にたくさんあります 小児科も近いですし先生も良かったですよ
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/19 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】住之江公園駅まで徒歩10分くらい。 住之江競艇の前を通ります。
周辺環境

3.0

住之江公園の向かいで緑が多いです。利用者も多いです。
外観・共用部

3.0

セキュリティも万全。ペットOKのマンションでしたが綺麗に管理されていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物も比較的新しく変わった間取りでした。ペットOKのマンションでしたが綺麗に管理されていました。 物音も気になりませんでした。
暮らし・子育て

3.0

交通量は多いですが、小学校、保育園、住之江公園が近くにあり子育てにはまあまあよいのでは
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住之江公園駅に対する口コミ】正面にローソンがあるほか、徒歩圏内にユニクロやスーパー数店、ドンキホーテなどが揃っているため、生活必需品は充分網羅できる。駅前には飲食店も充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住之江公園駅に対する口コミ】駅周辺に様々な飲食店があり、退勤後などでも食事に困ることがないです。 また、ドン・キホーテが駅の真上にあるので買い物も可能です。 出入口が多くあり、信号待ちを無くすことが可能なルートで行動することもできます。 ニュートラムに直結しているのでインテックス大阪など、南港方面へも直ぐに行くことが可能です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/02 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】最寄り駅には、飲食店が多数あり、ドライブスルーや駐車場もあるため車移動でも便利。
周辺環境

4.0

住宅街と工場地帯のため、治安は比較的良く、静か。公園も近くにあり、子供や犬連れにはとてもいい環境。
外観・共用部

4.0

エレベーターとエントランスに防犯カメラがあり、自分たちで確認ができるので良い。また、宅配BOXがあるので、かなり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性はしっかりしており、外で工事している音などは窓を閉めていれば気にならない。
買い物・食事

2.0

交差点の向いにコンビニがあるのは便利。また、徒歩５分以内に、ニトリがあるため、インテリアを買うのにすごく良い。
暮らし・子育て

2.0

近くに大きな公園があり、ドックランもあるため、犬を飼っている人にはかなり嬉しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/07 19:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

階によって間取りが若干違い、選ぶことができますね。分譲マンションのような雰囲気があっていいですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/09/24 01:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

人通りも多くて、外見がよく何よりも、人通りが多いところがいいと感じた。
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RENT HISTORY 住之江フタバプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 5,325円 15,000円 0円 100,000円 0円 4階 62.08m² 2LDK
2023年10月 300,000円 8,516円 30,000円 0円 300,000円 0円 15階 116.46m² 4LDK
2023年9月 99,000円 5,306円 15,000円 0円 99,000円 0円 3階 61.68m² 2LDK 南西
2023年9月 99,000円 5,306円 15,000円 0円 99,000円 0円 14階 61.68m² 2LDK 南西
2023年9月 102,000円 5,864円 15,000円 0円 102,000円 0円 12階 57.5m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    大阪市住之江区の
    売買相場     大阪市住之江区緑木の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    住之江公園駅の
    売買相場     住吉大社駅の
    売買相場

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