ダイナシティ西川口

    物件概要

  • 交通

    西川口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市西川口1丁目26番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ、武甲建物

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    ビゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,333万円

    233.8万円/坪

    ～

    2,477万円

    248.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    8,501円/坪

    ～

    9.3万円

    9,396円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】駅から自宅まで、吉野家・松屋・すき家があり、食には困らない。コンビニも目の前、スーパーも近くにあり便利。
周辺環境

5.0

駅徒歩3分！夏はベランダから戸田橋の花火が見えます。
外観・共用部

3.0

築10年少しなのでまだ外観は新しいと思う。エントランスはガラス張りで今風。ペット可。
お部屋の仕様・設備

5.0

バスタブが変わった形のバスタブで気に入っていた。アウトフレーム工法で、家具などは配置しやすい。
買い物・食事

5.0

スーパー（プライス西川口）、コンビニが目の前にある。徒歩15分くらいのところにララガーデン川口がある。 徒歩5分のところに美味しいと有名なパン屋デイジーがある。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に済生会病院などの大きな病院がある。駅前に市政窓口があり、住民票など取るときに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/21 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】西川口駅周辺はスーパーが何店舗もあり充実しています。飲食店はチェーンが少なく個人店が多いイメージです。有名な坦々麺屋がおすすめです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】飲食店や買い物環境は充実していて、大抵のものは駅前で揃います。食べるものに困ることはないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】新宿や渋谷など、都心へのアクセスが良いと思います。駅前に飲食店やパチンコ屋などが多く、パチンコや、お酒が好きな方は楽しめるのではないでしょうか。また、駅の中の線路が見下ろせるようになっている窓は、小さいお子様が楽しめると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 03:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】最寄駅(西川口駅)から家までの僅かな距離にローソンやドン・キホーテや薬局や弁当屋さんがあり、とても便利。
周辺環境

2.0

スーパーやクリーニング、また駅中には市役所の出張所もありとても便利です。
外観・共用部

5.0

分譲マンションなので、とても綺麗です。 宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、お風呂がとても広いところ。 ベランダもとても広いです。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内に、スーパー、薬局、目の前にはコンビニがあり、とても便利です。
暮らし・子育て

2.0

駅前に市役所の出張所があるので、簡単な手続きはすぐにできること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ西川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 1LDK 南 38.07m² 7.99m² 2,580万円 224万円
2024年8月 2階 1LDK 南 38.07m² 7.99m² 2,880万円 250万円
2024年5月 12階 1K 南 30.78m² 6.46m² 2,380万円 256万円
2024年3月 12階 1K 南 30.78m² 6.46m² 2,480万円 266万円
2023年12月 12階 1R 南 30.78m² 6.46m² 1,980万円 213万円

RENT HISTORY ダイナシティ西川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 85,000円 8,264円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 34m² 1LDK 西
2024年8月 110,000円 8,633円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.12m² 2DK 南
2024年7月 139,000円 8,342円 10,000円 278,000円 139,000円 0円 12階 55.08m² 3LDK 南
2024年7月 144,000円 8,643円 10,000円 288,000円 144,000円 0円 12階 55.08m² 3LDK 南
2024年6月 149,000円 8,943円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 12階 55.08m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ西川口の
    40㎡の売買相場     川口市の
    40㎡の売買相場     川口市西川口の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ西川口の
    40㎡の売買相場     西川口駅の
    40㎡の売買相場

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