オーベル柏の葉ヒルズ弐番館

    物件概要

  • 交通

    柏の葉キャンパス駅より徒歩で11分
    柏駅よりバスで18分

  • 沿線

    『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス 
    『柏駅』 JR常磐線 東武野田線 

  • 所在地

    千葉県柏市花野井720番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    不二建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/08 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーとを中心に店舗がある。また、文教地区となっており、生活には十分すぎる充実度。
周辺環境

5.0

とにかく住みやすい。駅からの距離も適度。16号を渡ることで面倒くさいと思う人もいるだろうが、それが静かな環境を作っている。子供会や町会も、入らないからといって村八分になることもない。
外観・共用部

4.0

2006年築とは思えない外観。積み立て金もしっかりと管理されており、大規模修繕も問題なく終了。管理人さんも信頼できる。セキュリティもALSOKが入っており、何かあれば安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

いいところしかない。築15年経過しましたが、マンション自体の劣化は感じません。ちなみに、エアコン工事の方から「こんな密閉性の高くて頑丈なマンションはなかなか見ないですよ」と言われたくらい、作りもしっかりしています。
買い物・食事

5.0

駅まで徒歩圏内なので、ららぽーとやT-Siteで楽しめる。また、徒歩や自転車で行ける距離にスーパーがあり、24時間営業のドラッグストアやスーパーもあるため生活には何の問題もない。
暮らし・子育て

5.0

田中小学校・中学校ともに児童・生徒のことを考えてくれている教師が多い。また、塾も進学塾から補習塾まで多くあり、子供に合うところを選べる。自転車で柏の葉公園に行けることも大きく、その他にも子供が安心して遊べる地域だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/30 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅を降りたすぐのところには、大型ショッピングモールららぽーとがあります。ショッピングはもちろんのこと、スーパー、ドラッグストア、映画館まで入っているので長い時間楽しめます。少し歩いたところには、柏の葉t_sideがありカフェを楽しみながらゆっくり本を読むこともできます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前には映画館やスーパーも入るららぽーとや、飲食店、銀行、学習塾、少し歩くとTサイトという大型書店複合施設もあり、非常に便利です。区画整理された駅前は高層マンションばかりなので明るく、美しい街並みが広がっています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/05/03 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅から程よい距離でこじんまりしたマンション。柏の葉キャンパス駅はららぽーとも有り、 雰囲気が良い。
周辺環境

4.0

16号、柏IC近いので車生活は快適。近くにスーパー、ショッピングセンター多い。
外観・共用部

3.0

小規模なのと管理人がしっかりしているので、清潔感は保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

一応、必要なものは全て付いている。あとは欲しい人がオプションで付けたでしょう。
買い物・食事

4.0

車さえあれば非常に便利。ららぽーと、モラージュ等。
暮らし・子育て

3.0

マンションの隣に公園があり、小さなお子さんも安全に遊べる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 6階 2LDK 81.54m² 11.59m² 2,890万円 117万円
2021年4月 3階 3SLDK 南西 75.59m² 11.78m² 2,680万円 117万円
2021年2月 6階 2LDK 81.54m² 11.59m² 2,990万円 121万円
2021年1月 6階 2LDK 81.54m² 11.59m² 3,100万円 126万円
2020年11月 6階 2LDK 81.54m² 11.59m² 3,200万円 130万円

RENT HISTORY オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 4,987円 20,000円 200,000円 100,000円 0円 3階 66.29m² 2LDK 南西
2022年12月 158,000円 5,959円 0円 316,000円 316,000円 0円 3階 87.65m² 3LDK 南東
2022年6月 158,000円 5,959円 0円 316,000円 316,000円 0円 3階 87.65m² 3LDK 南東
2018年4月 145,000円 5,566円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 1階 86.12m² 3LDK 南西
2017年12月 155,000円 5,950円 4,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 86.12m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の
    80㎡の売買相場
    柏市の
    80㎡の売買相場
    柏市花野井の
    80㎡の売買相場

  • オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の
    80㎡の売買相場
    柏の葉キャンパス駅の
    80㎡の売買相場
    柏駅の
    80㎡の売買相場

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