ドルチェ東京本所

    物件概要

  • 交通

    本所吾妻橋駅より徒歩で8分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区本所4丁目26番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、岡部産業

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    ファースト・コア

  • 管理会社

    オリックス・ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,962万円

    324.5万円/坪

    ～

    2,084万円

    344.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,103円/坪

    ～

    7.4万円

    12,272円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/04 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅だけでなく、押上駅・浅草駅も徒歩圏内で、複数路線使用できます。
周辺環境

5.0

ソラマチが徒歩圏内のため、買い物には困りません。近隣にスーパーも多くあり、閑静な住宅街で住みやすいです。
外観・共用部

5.0

定期的に清掃されており、24時間捨てられるごみ置き場もあります。オートロックなのでセキュリティも申し分ないです。宅配ボックスがあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲から頭一つ抜けた高さの建物なので、上層階であれば日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

周辺にスーパーが多く、ソラマチも徒歩圏内のため買い物や食事には困りません。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院は近隣に多くあり、充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/25 22:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

浅草にスカイツリーと観光地に挟まれた駅なので、買い物などのお出かけにはとても適しています。友達が来ても案内する場所に困りません。錦糸町も徒歩圏内なので、映画館へも歩いて行けます。賑やかなところ、そして下町のノリが好きな人にはおすすめです。また、浅草線が両方の空港直通、東京駅上野駅も近いので、出張が多い方には向いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も地下鉄も通っているので、都心部へのアクセスの良さは非常に高いです。 ここ数年で駅周辺環境の開発が一気に進み、利用客も増えているように感じます。 特に南口は、場外馬券売り場のイメージが強かったのが駅商業施設のテルミナのリニューアルから、2019年春には楽天地にPARCOが入り、行きかう人も若い層が増えガラッと変わりました。
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SALES HISTORY ドルチェ東京本所の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 北 21.03m² 1m² 2,100万円 330万円
2023年6月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,080万円 327万円
2022年12月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,080万円 327万円
2022年10月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,100万円 330万円
2022年9月 2階 1K 北 21.03m² 不明m² 2,020万円 318万円

RENT HISTORY ドルチェ東京本所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 74,000円 11,621円 8,000円 0円 0円 74,000円 4階 21.05m² 1K 東
2024年9月 82,000円 12,890円 12,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 21.03m² 1K 北
2024年8月 78,000円 12,261円 10,000円 0円 78,000円 0円 4階 21.03m² 1K 北
2024年8月 69,000円 10,780円 10,000円 0円 0円 0円 2階 21.16m² 1K 東
2024年7月 73,000円 11,475円 9,000円 73,000円 146,000円 0円 4階 21.03m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京本所の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区本所の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ東京本所の
    20㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場

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