グランプレオ武蔵野

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市中町1丁目22番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ノエル、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    フリークス

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,516万円

    370.9万円/坪

    ～

    7,981万円

    393.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    11,819円/坪

    ～

    26.4万円

    13,063円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。
周辺環境

4.0

駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。
買い物・食事

3.0

三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。
暮らし・子育て

5.0

子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/30 22:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安は良い 警察署も近い 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
外観・共用部

3.0

駐輪場、駐車場、宅配ロッカーと一通り揃っている エレベーターが２基ありあまり待たなくて済む ロビーの換気が悪い
お部屋の仕様・設備

2.0

窓付きの風呂はよい 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
買い物・食事

4.0

周辺にスーパーが多いので買い物には困らない
暮らし・子育て

4.0

いいとおもいます 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅からは３つの路線が出ているので、交通の便が良いです。 都内に出るのにも大体２０分ほどになります。 隣町の吉祥寺には歩いて行けるくらいですが、吉祥寺程人で混んでいることはないのでとても住みやすいでしょう。
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SALES HISTORY グランプレオ武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 2LDK 南 57.37m² 9.43m² 7,980万円 460万円
2024年7月 6階 1LDK 南東 38.94m² 3.1m² 3,980万円 338万円
2024年4月 11階 2SLDK 南東 68.45m² 12.48m² 8,000万円 386万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 57.37m² 9.43m² 5,280万円 304万円
2023年10月 11階 2SLDK 南東 68.45m² 12.48m² 8,000万円 386万円

RENT HISTORY グランプレオ武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 97,000円 12,472円 5,000円 97,000円 97,000円 0円 8階 25.71m² ワンルーム 西
2024年7月 125,000円 12,222円 20,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 33.81m² 1LDK 西
2024年7月 100,000円 12,858円 0円 100,000円 100,000円 0円 10階 25.71m² ワンルーム 西
2023年8月 210,000円 11,843円 0円 210,000円 210,000円 0円 8階 58.62m² 2LDK 南東
2023年7月 90,000円 11,572円 9,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 25.71m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランプレオ武蔵野の
    50㎡の売買相場     武蔵野市の
    50㎡の売買相場     武蔵野市中町の
    50㎡の売買相場

  • グランプレオ武蔵野の
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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