グランタワー小田急相模原ルソレイユ

    物件概要

  • 交通

    小田急相模原駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区南台3丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    136戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    安藤建設、藤木工務店、小田急建設、櫻内建設

  • 設計会社

    パシフィックコンサルタンツ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,105万円

    230.1万円/坪

    ～

    4,359万円

    244.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,407円/坪

    ～

    16.5万円

    9,292円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/24 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 １階から４階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の１２時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。
周辺環境

3.0

近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。
外観・共用部

4.0

ペットは２匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは　良いです。
買い物・食事

5.0

マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩１５分位でしょうか。 保育園は徒歩５分位。こどもセンターが自転車で５分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は　とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/11 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
周辺環境

3.0

駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
買い物・食事

4.0

個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
暮らし・子育て

2.0

子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/21 05:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】なんといっても♥駅直結なので傘いらず。マンション下に商業施設がありスーパーも入っているので買い物が便利です。
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SALES HISTORY グランタワー小田急相模原ルソレイユの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 18階 1SLDK 南西 61.33m² 11.28m² 3,990万円 215万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 70.77m² 33.23m² 4,780万円 223万円
2023年9月 18階 1R 南西 61.33m² 11.28m² 4,480万円 241万円
2023年4月 13階 4LDK 南東 82.78m² 14.78m² 5,680万円 227万円
2023年3月 18階 1R+S 南 61.33m² 11.28m² 4,480万円 241万円

RENT HISTORY グランタワー小田急相模原ルソレイユの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 178,000円 8,315円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 11階 70.77m² 3LDK 南東
2024年2月 188,000円 8,782円 0円 188,000円 188,000円 0円 11階 70.77m² 3LDK 南東
2023年10月 170,000円 7,941円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 13階 70.77m² 3LDK 南東
2023年6月 170,000円 7,941円 0円 170,000円 170,000円 0円 12階 70.77m² 3LDK 南東
2023年4月 165,000円 9,089円 0円 165,000円 165,000円 0円 18階 60.01m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランタワー小田急相模原ルソレイユの
    70㎡の売買相場     相模原市南区の
    70㎡の売買相場     相模原市南区南台の
    70㎡の売買相場

  • グランタワー小田急相模原ルソレイユの
    70㎡の売買相場     小田急相模原駅の
    70㎡の売買相場

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