東京ユニオンガーデン

    物件概要

  • 交通

    東大和市駅より徒歩で3分
    玉川上水駅より徒歩で17分
    立川駅よりバスで15分
    東大和市駅バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    791戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション、東レ建設、ニチモ、セントラル総合開発、アゼル、近藤産業、日鉱不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

東京ユニオンガーデン

東京ユニオンガーデン

3,580万円 専有面積: 72.14m² 2LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,894万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,135万円

    187.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,358円/坪

    ～

    13.0万円

    5,921円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線で東大和市駅です。駅のすぐ横にロータリーみたいな所がありバスはもちろん、タクシーや自家用車で駅に着くことも可能です。小平駅や田無駅で特快に乗り換えることもできて嬉しいです。また、高田馬場駅にも止まり、JR線にもすぐに乗り換えられます。家の近くにコンビニもありスーパーもあり駅もあるのでとても便利です。
周辺環境

3.0

駅にはトイレとコンビニがあります。駅をすぐ出たところにBIGBOXやロータリーあります。治安は良い方だと思います。車の交通量も少なくないので夜も明るいです。
買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くには松屋、ぎょうざの満洲、鳥良、ケーキ屋、カフェ、ミスドなどがあります。値段も比較的安いです。テイクアウトも出来るので良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

比較的保育園はたくさんあると思います。駅近くに西友もあるので買い物は楽です。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
購入検討者さん2024/09/09 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】徒歩5分圏内で、駅前もお店が色々あって良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大和市駅に対する口コミ】駅チカで良し。カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルーム（和、洋）など友人を招くとき便利な施設がある。
周辺環境

3.0

駅前にBIGBOXがあり、ボウリングやテニスができる。
外観・共用部

4.0

名前の通り、花、樹木がたくさん植えられていて落ち着いた雰囲気がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく一般的な仕様である。築17年くらいだからこんなもの。
買い物・食事

3.0

10分くらい歩くとイトーヨーカドーがある。
暮らし・子育て

4.0

小学生くらいの年齢層が結構多いので友達ができやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/09 17:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部が充実していて、親戚や友人が泊まりに来た時に利用できるゲストルームを借りることができます。素泊まりで有料ですがホテルを利用するよりも安く泊まれるし、夜遅くなっても施設内なので移動が便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】とにかく駅が近いです。徒歩5分圏内にあるため便利です。
周辺環境

5.0

治安は良いです。基本的には静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

清掃は隅々まで行き渡り快適な空間を保てております。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様、設備共に充実しており、騒音などはありません。
買い物・食事

5.0

住宅内にコンビニ、およびパン屋が併設しており生活必需品が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

防災に関しても特に問題ありません。2017年〜18年にかけて大規模な耐震工事を行ないました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】最寄り東大和市駅。西武拝島線の使用で新宿まで40分。1時間以内で到着します。徒歩5分圏内のため本当に徒歩で駅まで通えるため、今でも交通の便の良さを感じています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線東大和市駅から徒歩3分でアクセスは良好。
周辺環境

5.0

マンションに付属した公園もあり、また東大和南公園も近い。
外観・共用部

5.0

有人カウンターがあり、セキュリティは問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照やベランダの広さは十分で、天井高も問題なし。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーやヤオコーが徒歩圏内で買物は至便。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も徒歩6分程度で環境は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/22 06:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

とにかく大きなマンションで、管理人も複数人おり、セキュリティが高いです。共用部分がとにかく充実しており、綺麗なゲストルームやライブラリ、キッズルームなどが有ります。さらに敷地が広いため敷地内が公園のようであり、子供たちも元気走り回ってに遊んでいました。さらに駅から徒歩3-4分程度でかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】中央線で新宿まで1時間以内で行けるのが便利です。 青梅線や南武線と連結しているので各方面への移動に利便性が高いです。 また駅ビル隣接しており、買い物には困りません。 周辺には映画館や昭和記念公園もあるので各種アクティビティにも困ることが無いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ユニオンガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 3LDK 南西 80.6m² 12.4m² 3,680万円 151万円
2024年9月 3階 3LDK 西 71.91m² 12m² 3,770万円 173万円
2024年9月 8階 3LDK 西 71.91m² 12m² 3,580万円 165万円
2024年9月 10階 2LDK 南 72.14m² 12m² 3,580万円 164万円
2024年9月 10階 3LDK 南 80.64m² 12.6m² 3,890万円 159万円

RENT HISTORY 東京ユニオンガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 130,000円 5,329円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 7階 80.64m² 3LDK 南西
2022年6月 120,000円 4,952円 10,000円 240,000円 0円 0円 7階 80.1m² 3LDK 南西
2022年5月 135,000円 5,572円 10,000円 270,000円 0円 0円 7階 80.1m² 3LDK 南西
2022年4月 145,000円 5,984円 15,000円 290,000円 145,000円 0円 7階 80.1m² 3LDK 南西
2022年3月 150,000円 6,152円 20,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 80.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ユニオンガーデンの
    80㎡の売買相場     東大和市の
    80㎡の売買相場     東大和市桜が丘の
    80㎡の売買相場

  • 東京ユニオンガーデンの
    80㎡の売買相場     東大和市駅の
    80㎡の売買相場     玉川上水駅の
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場

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