サーパス酒々井駅前

    物件概要

  • 交通

    酒々井駅より徒歩で2分
    京成酒々井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『酒々井駅』　JR成田線　
    『京成酒々井駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,812万円

    102.2万円/坪

    ～

    2,986万円

    108.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    3,806円/坪

    ～

    11.5万円

    4,207円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【酒々井駅に対する口コミ】鎌倉まで直通できる快速に乗れる。始発駅からすぐなのでグリーン車にも余裕で座れます。家賃とかは近隣の駅に比べたらそこそこ安いと思います。それなりに生活はしやすいと思います。
周辺環境

2.0

市にならない町なので小ぢんまりしてますがコンビニやスーパーなど帰りに寄れるところは一通り揃ってます。アウトレット行きのバス乗り場も駅前にあります。あまり事件性のある出来事は聞かないので治安は可もなく不可もなくだと思われます。
買い物・食事

2.0

基本的に個人店で集客もそこそこなのでのんびりできるお店があるのはいいと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅には一応エレベーターとスロープはあります。駅から少し離れた場所に最近病院が建ち、送迎車が駅に来ています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/26 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【酒々井駅に対する口コミ】ホームが少ないので東京の大きな駅のように迷うことはありません。また酒々井プレミアムアウトレットに一本で行けるバスがあるのも良いところです。土地は安いので一軒家などを都心部よりはお手軽に買えます。
周辺環境

3.0

駅の周りにはお店などはあります。 広いスーパーやコンビニが多いです。犯罪などない平和な町です。安心できます。
買い物・食事

3.0

美味しそうな小さな穴場のようなお店があります。物語の中の喫茶店のようなお店もあります。静かに楽しむなら良いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターは一つですが利用者に合った数だと思います。エスカレーターもあるのであまりそこは気にしなくて良いです 公園が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【酒々井駅に対する口コミ】非常にのどかな駅。 順天堂大学ゆきのバスがロータリーからでている。 タクシーも止まっているので駅から離れていても移動できる。 基本的に学生のアパートが密集している地域なのでスーパーとコンビニ(ファミリーマート)はある。 飲み屋は目立つもので3つ、定食屋が数件ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【酒々井駅に対する口コミ】京成酒々井駅から京成上野駅まで特急に乗れば約1時間ほどで着くことができるので東京方面のアクセスが良いです。また下り方面でも成田や成田空港までのアクセスも良好です。そしてホーム内にはエレベーターもエスカレーターもあってホームまでのアクセスも良好です。なお京成酒々井駅の東口からは、酒々井プレミアムアウトレット行きの直通のバスが運行しています。
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SALES HISTORY サーパス酒々井駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 南東 71.5m² 13m² 1,980万円 92万円
2023年5月 5階 2LDK 77m² 14m² 2,290万円 98万円
2023年4月 5階 2LDK 南東 77m² 14m² 2,490万円 107万円
2021年6月 14階 4LDK 南東 99.15m² 23.24m² 3,180万円 106万円
2021年6月 13階 3LDK 南東 90.67m² 22.23m² 2,750万円 100万円

RENT HISTORY サーパス酒々井駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 100,000円 3,646円 0円 200,000円 100,000円 0円 10階 90.67m² 3LDK 南東
2020年12月 100,000円 3,646円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 90.67m² 3LDK
2019年4月 100,000円 4,623円 0円 200,000円 100,000円 0円 11階 71.5m² 2SLDK 南東
2018年9月 120,000円 5,548円 0円 240,000円 0円 0円 14階 71.5m² 2SLDK 東
2018年7月 135,000円 6,242円 0円 270,000円 0円 0円 14階 71.5m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス酒々井駅前の
    80㎡の売買相場     印旛郡酒々井町の
    80㎡の売買相場     印旛郡酒々井町中央台の
    80㎡の売買相場

  • サーパス酒々井駅前の
    80㎡の売買相場     酒々井駅の
    80㎡の売買相場     京成酒々井駅の
    80㎡の売買相場

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