プレミアムコート天神橋

    物件概要

  • 交通

    南森町駅より徒歩で5分
    大阪天満宮駅より徒歩で5分
    北浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区天神西町2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,178万円

    205.2万円/坪

    ～

    1,251万円

    217.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    8,889円/坪

    ～

    5.6万円

    9,824円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2017/10/26 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南森町駅に対する口コミ】三路線(JR東西線、市営堺筋線、市営谷町線)から近い。
周辺環境

3.0

中之島公園が近く、夜景は綺麗である。 天神祭の際は目の前でお祭りが見れる。
外観・共用部

3.0

自転車置き場は広く充実しておりオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機が付いていて、家賃の割にはお得である。
買い物・食事

3.0

商店街が近く、飲食店は多いので困らない。近くのスーパーは24時間営業。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校ともども近くにあるので特に問題はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南森町駅に対する口コミ】個人的には京阪沿線で最も住みたい立地になります。梅田にも近く、堺筋線でミナミにもすぐ行ける、京阪線で京都方面へのアクセスも良い。利便性としては申し分ないと思います。また、オフィス街でありながらオシャレなカフェや飲み屋さんなどが点在しており、オシャレな地域としての地位を確立していると思います。バラ公園も近いので散歩も清々しいでしょうね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミアムコート天神橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1K 西 25.38m² 4.06m² 1,515万円 197万円
2021年12月 9階 1R 西 20.66m² 3.99m² 1,300万円 208万円
2021年10月 4階 1K 西 25.38m² 4.06m² 1,515万円 197万円
2021年1月 8階 1K 南 20.66m² 3.42m² 1,380万円 221万円
2020年9月 8階 1K 南 20.66m² 3.42m² 1,400万円 224万円

RENT HISTORY プレミアムコート天神橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 8,968円 10,000円 0円 0円 0円 12階 21.38m² 1K 西
2024年5月 58,000円 8,968円 10,000円 0円 0円 0円 6階 21.38m² 1K 西
2024年5月 55,000円 8,800円 10,000円 0円 0円 0円 13階 20.66m² 1K
2024年4月 57,000円 9,421円 6,000円 0円 0円 0円 2階 20m² 1K 西
2024年4月 57,000円 9,121円 8,000円 0円 57,000円 0円 3階 20.66m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムコート天神橋の
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区天神西町の
    20㎡の売買相場

  • プレミアムコート天神橋の
    20㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    20㎡の売買相場     北浜駅の
    20㎡の売買相場

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