湘南袖ヶ浜レジデンス

    物件概要

  • 交通

    平塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県平塚市袖ケ浜1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京建物、東急不動産、三菱地所

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,214万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,475万円

    178.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,136円/坪

    ～

    19.8万円

    7,887円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/01 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】東京方面始発があり，本数も多い。駅まではフラットで徒歩１２分程度，環境が良いので歩いて気持ちが良い。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでは，ゆったりした高級住宅地で敷地の広い家が多い。駅からの道路は，電柱が無く，歩道付きで幅が広い。車の交通量は少ない。
外観・共用部

4.0

共用部は充実している（図書室，キッズルーム，集会室，ゲストルーム，シャワールーム，洗車スペース，来客用駐車スペース，コンシェルジェサービス） 建物建設以前の植栽が残っており，風格を感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアが直接通路に面していないため，開閉時に奥まで覗かれることがない。
買い物・食事

3.0

徒歩数分にコンビニがある。徒歩１０分程度の距離に有名なチョコレート屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

広い広場のある湘南海岸公園まで徒歩数分です。その先は海岸です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルとして併設しているラスカは日常使いには十分は商業施設です。都心部へも他の路線に乗り入れる直通電車があるので時間はかかりますが寝たまま帰ってこられます。駅周辺は平地ですし地下道もあるので駅へは行きやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅南口から大通りをまっすぐ歩けば着くので、危険も少ないですし人に説明しやすいです。
周辺環境

4.0

昼間は特に静かな住宅街です。海も近いので、ファミリーが散歩に行くのにちょうどいいかと思います。
外観・共用部

3.0

オートロックセキュリティです。管理人さんや警備員さんが何人か常駐していますし、防犯についてのトラブルは多くないようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内整備は問題なく、建物自体の機密性も高いので周りの部屋の音が気になりません。
買い物・食事

3.0

コンビニは2件、徒歩2分と15分のところにあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニティーは充実しているようです。近くに学校も２つあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/23 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅から1本道で徒歩15分、お散歩感覚です。
周辺環境

4.0

大通りに面しているがトラックなどが通らず夜も静か。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュが常時滞在しているので困った時などすぐに対応してもらえる。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニー前に木があるので良い具合に目隠しになっている。日はそこそこ入るので問題なし。 ディスポーザー完備なので生ゴミ処理が楽。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるので急な時に対応できる。
暮らし・子育て

5.0

マンションにキッズルーム完備、徒歩3分に大きな公園あり。 病院が隣にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 湘南袖ヶ浜レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南 78.19m² 10.34m² 4,390万円 186万円
2024年9月 2階 2LDK 南 65.81m² 10.26m² 2,980万円 150万円
2024年9月 7階 3LDK 78.19m² 10.34m² 4,500万円 190万円
2024年7月 3階 3LDK 南 91.72m² 16.58m² 4,200万円 151万円
2024年4月 5階 3LDK 81.68m² 11.34m² 3,880万円 157万円

RENT HISTORY 湘南袖ヶ浜レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 170,000円 7,236円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 77.66m² 3LDK
2020年7月 125,000円 5,285円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 78.19m² 3LDK 南
2018年3月 125,000円 5,285円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 78.19m² 3LDK 南
2017年3月 142,000円 5,331円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 5階 88.06m² 3LDK 南
2016年3月 129,000円 5,546円 0円 129,000円 129,000円 0円 5階 76.89m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 湘南袖ヶ浜レジデンスの
    80㎡の売買相場     平塚市の
    80㎡の売買相場     平塚市袖ケ浜の
    80㎡の売買相場

  • 湘南袖ヶ浜レジデンスの
    80㎡の売買相場     平塚駅の
    80㎡の売買相場

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