ファミール・リブレ梅田東

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区浮田2丁目3番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    ステラ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,483万円

    196.3万円/坪

    ～

    1,575万円

    208.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    8,269円/坪

    ～

    6.9万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄りの天神橋筋六丁目駅から徒歩5分以下という好立地。
周辺環境

4.0

近隣は天満辺りと比べ意外と静かで住みやすい。コンビニ、スーパーや商店街、飲食店が至近距離にあります。
外観・共用部

4.0

築年数も10～15年程度で外観もきれいでオートロックもありセキュリティもちゃんとしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレがセパレートである点と部屋が7畳位と広くてよかったです。
買い物・食事

5.0

阪急オアシスやセブンイレブンが至近距離にあり便利です。商店街も近くにあり物価も安いです。
暮らし・子育て

3.0

病院はクリニックや大きな病院含め近隣に沢山あるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街といわれる、天神橋筋商店街の端に位置しています。 そのため、散策のスタートまたはゴール地点に最適だと感じます。 行く度に新しいお店が出来ていたり、活気に溢れています。 アウトレットのお店もあるので、お得に買い物ができると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線の２つの路線の駅になっており、阪急電車の乗り入れもあって交通の便は非常に良いです。電車の本数も多く、通勤時間帯は、２、３分おきに電車が来ます。駅周辺にはスーパーがいくつも有り、激安店も多く買い物には不自由しません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋六丁目駅が最寄り駅で徒歩3分ほどなので交通の便はとてもいいです。他にも天満駅や中崎町駅も徒歩圏内で使えます。
周辺環境

4.0

天神橋商店街がすぐ近くにあるので、雨の日でも濡れず買い物ができます。
外観・共用部

4.0

オシャレな外見で好感がもてます。エントランスも高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kでトイレとお風呂が別なのは嬉しいポイントです。
買い物・食事

5.0

天神橋商店街まで徒歩2，3分なので買い物にも食事にも困りません。
暮らし・子育て

2.0

行岡病院が近くなので何かあればすぐに行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/18 12:42
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大阪府大阪市営地下鉄二路線が合流する天神橋筋六丁目駅までもとほけんないでありたいへんに便利
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SALES HISTORY ファミール・リブレ梅田東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 南 22.63m² 8.87m² 1,530万円 224万円
2022年11月 10階 1K 南 24.19m² 不明m² 1,300万円 178万円
2022年11月 10階 1K 南 24.19m² 不明m² 1,330万円 182万円
2022年3月 9階 1K 南 24.19m² 3m² 1,500万円 205万円
2021年11月 9階 1K 南 24.19m² 不明m² 1,450万円 198万円

RENT HISTORY ファミール・リブレ梅田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 62,000円 8,473円 10,000円 0円 0円 0円 9階 24.19m² 1K 南
2024年5月 66,000円 9,020円 8,000円 0円 100,000円 0円 5階 24.19m² 1K 南
2024年5月 59,000円 8,063円 7,000円 0円 50,000円 0円 5階 24.19m² 1K 南
2024年2月 56,500円 7,747円 8,500円 0円 50,000円 0円 10階 24.11m² 1K 南
2024年2月 62,000円 8,473円 8,000円 0円 100,000円 0円 5階 24.19m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール・リブレ梅田東の
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区浮田の
    20㎡の売買相場

  • ファミール・リブレ梅田東の
    20㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    20㎡の売買相場

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