レクセルプラザ本川越

    物件概要

  • 交通

    本川越駅より徒歩で2分
    川越駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市新富町2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

レクセルプラザ本川越

レクセルプラザ本川越

4,400万円 専有面積: 72.74m² 3LDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,701万円

    207.3万円/坪

    ～

    4,992万円

    220.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,038円/坪

    ～

    17.6万円

    7,778円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の本川越駅は、川越の中心地と隣接しているので買い物などにアクセスが良い。 また、沿線の終点なので常に座って移動できる安心感がある。 駅前のロータリーも広く、路線バス、タクシーも頻繁に出入りしている。 中でもシェアサイクルのポートがあるので、少々遠くにいくのにも便利。街の規模や住みやすさ、都心とのアクセスの良さなど総じて住みやすいといえる。 物価も比較的安いと思う。
周辺環境

4.0

本川越駅は、駅ビル「ぺぺ」と「川越プリンスホテル」が併設されていて買い物や食事には事欠かない。 近くの商店街「クレアモール」には老舗デパート「丸広百貨店」をランドマークに、様々な店舗が軒を連ねている。 大抵の買い物は済ませらる規模で、飲食店も充実している。本川越駅周辺は夜遅くまで賑やかな繁華街だが、駅前には「本川越駅前交番」がありすぐ駆け込めるので安心できる。
買い物・食事

4.0

本川越駅周辺は、繁華街でもあり観光名所に近い駅でもあるので、飲食店は非常に充実している。 個人的には、ラーメン屋「頑者」、餃子専門店「ホワイト餃子」がおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

川越は観光地なだけに公共トイレが充実し、そのどれもが割とキレイにされている。 基本観光客向けなので多機能トイレも多かったと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/21 09:19
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

本川越駅から、とても近く、駅には本川越ぺぺ、通り道にイトーヨーカドーがあり、大変便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】駅に直結してぺぺと川越プリンスホテルがあります。 時の鐘など川越観光に徒歩で向かうのには1番便利な駅かと思います。 商店街も近く、商店街をまっすぐ歩いて行くと川越駅があり池袋や大宮に行く際に少し駅は放れてますが、迷う事無く行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので大体座れます。上りは10分に１本程度の本数です。駅前にタクシー乗り場と大きなバス停があり本数も多いです。駅ビルにホテルとデパート、スーパーがあり便利です。周辺にはコンビニも何件かあります。繁華街も近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルプラザ本川越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南 72.74m² 13.36m² 4,400万円 200万円
2024年5月 6階 2LDK 南 77.35m² 8.6m² 4,980万円 213万円
2024年5月 3階 3LDK 西 68.51m² 15.49m² 3,690万円 178万円
2024年3月 3階 3LDK 西 68.51m² 15.49m² 3,980万円 192万円
2024年2月 6階 2LDK 南 77.35m² 8.6m² 4,650万円 199万円

RENT HISTORY レクセルプラザ本川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 148,000円 6,467円 0円 222,000円 148,000円 0円 3階 75.65m² 3LDK
2023年5月 190,000円 8,502円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 8階 73.88m² 2LDK 南
2022年4月 150,000円 6,411円 0円 300,000円 300,000円 0円 11階 77.35m² 3DK 南
2022年2月 167,000円 7,472円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 3階 73.88m² 3LDK 南
2020年2月 149,000円 6,835円 0円 298,000円 149,000円 0円 10階 72.06m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラザ本川越の
    70㎡の売買相場     川越市の
    70㎡の売買相場     川越市新富町の
    70㎡の売買相場

  • レクセルプラザ本川越の
    70㎡の売買相場     本川越駅の
    70㎡の売買相場     川越駅の
    70㎡の売買相場

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