グランノア八千代台

    物件概要

  • 交通

    八千代台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県八千代市八千代台西6丁目2番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    123戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランノア八千代台

グランノア八千代台

3,088万円 専有面積: 70.12m² 3LDK 7階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,254万円

    149.5万円/坪

    ～

    3,455万円

    158.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,239円/坪

    ～

    12.6万円

    5,790円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代台駅に対する口コミ】駅から近く学校が小中ある立地の良さがよい
周辺環境

5.0

学校が近くにあり、お子さんの通学がとても楽になる
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人さんも常駐しているので安心
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はきれいで広々としているので過ごしやすい
買い物・食事

5.0

近くの飲食店等は美味しくてとてもつかいやすい
暮らし・子育て

5.0

坂の上にあるので大津波による浸水の心配がない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代台駅に対する口コミ】京成本線八千代台駅から徒歩10分以内です
周辺環境

5.0

大通りに面しているので犯罪被害は聞かない
外観・共用部

5.0

管理人がほぼ常駐しているので安心できます
お部屋の仕様・設備

5.0

畳の部屋もあり、動線も便利なつくりになっている
買い物・食事

5.0

駅前に吉野家やワイズマートがあるので便利
暮らし・子育て

5.0

お子さんがいる家庭は、小中学校が近くて便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代台駅に対する口コミ】京成線の特急が停まる駅のため、都内に出るにも成田空港にいくにも便利だと思います。駅周辺にはユアエルムがあり、本屋やダイソーなどが入っているため必要なものが揃うので便利です。また、コンビニや飲食店も多いため単身世帯の方にも、家族がいる方にも住みやすい街だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランノア八千代台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南東 66.33m² 11.7m² 3,180万円 158万円
2024年8月 7階 3LDK 南東 70.12m² 11.7m² 3,088万円 146万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 66.33m² 11.7m² 3,280万円 163万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 70.12m² 11.7m² 2,680万円 126万円
2021年8月 2階 4LDK 南東 91.66m² 37.8m² 2,720万円 98万円

RENT HISTORY グランノア八千代台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 5,229円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 75.86m² 3LDK 南東
2020年7月 100,000円 4,714円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 70.12m² 3LDK 南東
2019年4月 115,000円 5,011円 0円 230,000円 115,000円 0円 2階 75.86m² 3LDK 南東
2018年9月 100,000円 4,608円 0円 200,000円 0円 0円 8階 71.74m² 3LDK
2018年7月 110,000円 5,186円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 70.12m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランノア八千代台の
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市八千代台西の
    80㎡の売買相場

  • グランノア八千代台の
    80㎡の売買相場     八千代台駅の
    80㎡の売買相場

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