ライオンズマンション泉南樽井第2

    物件概要

  • 交通

    樽井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『樽井駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉南市樽井7丁目13番32号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    町谷建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    733万円

    40.5万円/坪

    ～

    778万円

    43.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    3,401円/坪

    ～

    6.8万円

    3,759円/坪

  • 推定表面利回り

    10.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/27 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樽井駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分以内で着きます。多少遅れたとしても少し走るだけで間に合います。駅の前には郵便局もありますし、小さな商店もあります。イオンには徒歩15分程で着きます。 駅には普通列車と区急列車が止まり、区急だと都心部まで乗り換えなしで着くので楽です。どちらかというと始発に近い駅なので行きは空いているうちに乗車できます。 朝の通勤、通学時間が一番混んでいます。それ以外はあまり混んでないです。
周辺環境

4.0

目の前が道路で人や車もよく通るので防犯の点で優れている。またすぐ横に公園もあり子どもの遊び場がある。夕方ごろになると幼稚園バスが来て子ども達の遊んでる声が少し聞こえてくるのでほっこりします。 近くに安いスーパー、大きなショッピングモールがあるので買い物は一切困りません。
外観・共用部

3.0

監視カメラもあり管理人さんも夕方までいてくれています。駐車場は多いです。私の家は目の前に止めており自宅から車の安全を見れるようにもなっています。駐輪場も二つあり混雑していない。エレベーターも二つあり混雑することはないです。坂も2箇所付いておりベビーカーや車椅子などバリアフリーもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに大きな建物もないので日は比較的入ってきます。有線もついていて音楽もすぐに聞けます。カメラ付きインターホンで人の顔が見えて安心です。部屋は大きくもなく小さくもなく4人から5人家族でちょうどいいです。 壁が白色なので写真をあげる際に背景として使いやすくインスタ映えもします。
買い物・食事

5.0

徒歩5分程の所に安いスーパーがあります。そして徒歩20分程の所には大きなショッピングモールがあり映画も見れますし、美容室もあり、エステもあり、眼科もありすごく便利です。ショッピングモールは徒歩だとしんどいので車や自転車で行くのがオススメです。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園は近くにみなさん自転車などで行かれてます。小学校はマンモス校で生徒数がダントツで多く帰り道もみんなだいたい同じ方向なので1人で帰ることは一切ないです。最寄りの病院の先生も評判が良くその先生の日は混雑しています。公園は真横にありよく子どもたちが遊んでいます。月に一回住人たちでのマンション掃除があり和気藹々と作業しながら終了後ジュースをくれます。マンションは地元の人というより引っ越して来た人の方が多いのでみんな仲良しですし挨拶もします。夏になると駅前で3のつく日に夜店があり、子どもたちで賑わいます。学校の先生が見回りにも来てくれるので安心です。また小学校で盆踊りもやっており楽しいです。 あと教習所が駅横にあり、マンションからも近いですし教習所の先生たちはみんなフランクで凄く人気の教習所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樽井駅に対する口コミ】ﾛﾝｸﾞﾊﾟｰｸ有り,ｲｵﾝﾓｰﾙ有り,夏の終わりに「花火」有りで最高ですよまだまだ賃貸が高い中,上手に探すと,安い物件が見つけることができる｡
周辺環境

5.0

ｲｵﾝﾓｰﾙ,ｽｰﾊﾟ-,ﾄﾞﾗｯｸｽﾄｱ,ﾛﾝｸﾞﾊﾟｰｸ有りで最高!近くに交番があり,巡回が強化されていて,とても充実して生活が送れるところです｡
買い物・食事

5.0

ﾛﾝｸﾞﾊﾟｰｸ,ｲｵﾝﾓｰﾙに食べるところが沢山あるよ
暮らし・子育て

5.0

施設があり,地域的に静かで治安が良く暮らすやすい｡
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/06 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【樽井駅に対する口コミ】駅から徒歩7分半位で近い。混んでいないので座れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樽井駅に対する口コミ】Namba駅から約1時間半ぐらいかかりますが関西空港が近くてoutlet買い物が便利し大きなエオンもあります。特に近くのりんくう公園が毎週末美しい魚市場が行いますので美しい魚が食べたいみたら、樽井駅利用してください。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【樽井駅に対する口コミ】急行等は停車しないため、大阪市内に行く場合、泉佐野駅で急行、特急電車に乗り換えが必要です。普通電車のみが停車するので電車はあまり混雑しておらず座ることができます。駅周辺は比較的治安が良いので、夜遅くでも女性客が歩いていることが多いです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション泉南樽井第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南 72.1m² 20.12m² 800万円 37万円
2022年6月 8階 2SLDK 南東 60.77m² 9.15m² 780万円 42万円
2022年6月 8階 2SLDK 南東 60m² 9.15m² 780万円 43万円
2022年4月 8階 2SLDK 南東 60m² 9.15m² 980万円 54万円
2022年3月 2階 2SLDK 南東 60.77m² 9.15m² 590万円 32万円

RENT HISTORY ライオンズマンション泉南樽井第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 56,000円 3,306円 8,000円 0円 80,000円 0円 3階 56m² 2LDK 東
2024年5月 57,000円 3,365円 8,000円 0円 80,000円 0円 6階 56m² 2LDK 東
2024年5月 57,000円 3,365円 8,000円 0円 80,000円 0円 5階 56m² 2LDK 東
2024年5月 60,000円 3,306円 8,000円 0円 100,000円 0円 6階 60m² 3LDK 南
2024年5月 60,000円 3,377円 8,000円 0円 100,000円 0円 6階 58.73m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション泉南樽井第2の
    70㎡の売買相場     泉南市の
    70㎡の売買相場     泉南市樽井の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション泉南樽井第2の
    70㎡の売買相場     樽井駅の
    70㎡の売買相場

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