ジュネーゼグラン天満

    物件概要

  • 交通

    南森町駅より徒歩で9分
    天満橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区天満2丁目12番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本エスコン

  • 施工会社

    若築建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,424万円

    204.8万円/坪

    ～

    1,512万円

    217.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    7,844円/坪

    ～

    6.0万円

    8,670円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南森町駅に対する口コミ】どの出口から出ても天神橋筋商店街のすぐ近くに出ることができ、出てすぐにコンビニ、スーパー、銀行(りそな銀行、三井住友銀行)などがあります。飲食店やビジネスホテルも分かりやすい場所に複数ありますので便利です。梅田まで1駅、なんばや天王寺などの都心部へも10分程度で着くことができます。また、JR東西線の大阪天満宮駅と地下で繋がっている為、地下鉄以外の移動手段にも長けています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 14:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に天神橋筋商店街があり、スーパーも点在している。天満橋には駅ビルがあり、基本的なものはなんでも揃う。足をのばせば梅田にもすぐ出られるし、休日には京都にも一本で行けるのでとても楽しかった。焼肉や居酒屋など美味しいしお店も多いので、独身の方には楽しい町ではないかと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジュネーゼグラン天満の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 西 22.97m² 2.9m² 1,580万円 227万円
2023年7月 7階 1K 南 25.41m² 5m² 1,480万円 193万円
2022年4月 7階 1R 南 25.41m² 3.6m² 1,480万円 193万円
2021年10月 7階 1R 南 25.41m² 3.6m² 1,480万円 193万円
2021年8月 11階 1K 西 22.97m² 2.91m² 1,530万円 220万円

RENT HISTORY ジュネーゼグラン天満の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 62,000円 7,932円 10,000円 0円 62,000円 0円 11階 25.84m² 1K 東
2024年5月 58,000円 7,420円 10,000円 0円 0円 0円 2階 25.84m² 1K 東
2024年5月 68,000円 8,699円 9,000円 0円 68,000円 0円 11階 25.84m² 1K 西
2024年4月 68,000円 8,699円 10,000円 0円 0円 0円 10階 25.84m² 1K 西
2024年3月 63,000円 8,060円 10,000円 0円 68,000円 0円 11階 25.84m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジュネーゼグラン天満の
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区天満の
    20㎡の売買相場

  • ジュネーゼグラン天満の
    20㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    20㎡の売買相場     天満橋駅の
    20㎡の売買相場

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